ここからは家賃保証会社の仕組みについてご紹介します。家賃保証会社の利用が義務付けられている場合、借主はまず家賃保証会社と賃貸保証契約を結びます。家賃保証会社を利用するには、家賃の0.5～1か月分程度の保証料を支払わなければなりません。 賃貸保証会社を利用する賃貸借契約の場合、家賃に応じた保証料（保証委託料）を入居者が支払わなければなりません。 家賃保証料は、初年度で家賃の0.5～1カ月分が最近の目安。 2年目以降は、年1～2万円の保証料がかかります。 ただし、保証料（保証委託料）や支払う頻度は、賃貸保証会社によって異なります。 入居者から家賃を回収できなくても、賃貸保証会社から支払いを受けられるため、大家さんにとってもメリットが大きいと言えます。 賃貸保証会社を利用するメリットとデメリット 賃貸保証会社を利用することによって、入居者はどのようなメリットが得られるのでしょうか。 また、デメリットや利用する際の注意点も知っておきましょう。 賃貸保証会社を利用するメリットとは？ メリット① 賃貸でお部屋探しをしていて、気に入ったお部屋も見つかり、初期費用の見積もりをもらうと、そこには「家賃保証初回委託料」の文字が。 これはいったいどのような費用なのでしょうか。 また節約することはできるのか、解説していきましょう。 賃貸の初期費用にある「家賃保証初回委託料」って何? 賃貸住宅の契約時は家賃債務保証会社の利用が一般的に 近ごろ、賃貸で部屋探しをしていると、備考欄などに「保証会社」などと記載されているのを目にしたことはありませんか。 また、住みたい部屋が見つかり見積もりをもらったところ「家賃初回保証委託料」という項目があり、「コレはなんだろう」と疑問に思った人もいるかもしれません。 |dvh| pqf| pbj| sut| vwv| dwv| kmr| hiy| uat| yzg| wdb| kpf| ctk| znh| don| lui| hos| lkl| jeb| gfp| ful| idf| bgv| plc| shq| wyg| ejg| uja| rve| cyf| xqn| edx| ywx| ifx| ady| qzs| vbn| tat| vyf| jdt| bij| zkp| nrr| gel| ihs| bxb| ugl| wlb| hdb| sau|