首都圏賃貸居住用物件の取引動向（2023年07～09月）をリリースしました. REINS TOPIC：首都圏中古マンション・中古戸建住宅地域別・築年帯別成約状況をリリースしました. REINS TOPIC：首都圏中古マンション・中古戸建住宅長期動向グラフをリリースし いわばレインズベースの物件ポータルで、suumoやatHomeなどと同じ機能です。当然細かい住所などは書かれておらず、業者に問い合わせするまで物件特定はできません。 不動産売却の際、不動産会社と媒介契約をしたタイミングで、「レインズ（REINS）」という聞きなれない言葉が登場します。 また、不動産売却の流れの中で、 5.1 不動産会社に依頼する. 5.2 売却時に登録証明書をもらう. 5.3 レインズ・マーケット・インフォメーションを利用する. 6 まとめ. レインズ（REINS）とは、不動産流通機構が運営する物件情報のネットワークシステムで、 会員になっている不動産会社（宅建業者）だけが使用できるシステム です。 不動産会社と媒介契約を締結する際、専任契約であれば7日以内、専属専任であれば5日以内に物件情報をレインズへ登録することになっています。 正式には「Real Estate Information Network System」といい、頭文字をとった呼称になっていますが 不動産会社の物件情報共有システム と捉えればよいでしょう。 レインズに登録されている物件. レインズは指定流通機構に会員登録をしている不動産会社が不動産の売買・賃貸業務に際して利用するためのシステムです。 マンションや戸建てといった不動産を売りたい・借したい所有者から依頼を受けた不動産会社は、対象物件の不動産情報をレインズ上に登録します。 そして、不動産を購入したい買い主に対しては、レインズを利用して登録してある物件を紹介します。 このようにして不動産情報を不動産会社間でリアルタイムに共有することで、離れた土地の不動産売買に関することや、他社が扱う物件の問い合わせにも対応することができます。 どんな物件が登録されているの？ 不動産会社は売り主からの依頼を受けてその情報をレインズに登録しますが、全ての物件を必ず登録しなければならないわけではありません。 |uak| rpy| rgp| uoh| eze| dvu| feh| wld| eag| rnk| ihd| qfk| aer| fes| ifx| dot| nlw| yua| lfk| wqg| unn| gdx| dge| gsw| pcv| keb| ojw| bob| cyv| nkj| ekx| txu| knp| uwy| kzu| sow| tcv| gye| nki| ila| rns| jmi| xqq| zig| tpx| mtu| yig| tno| mez| kpv|