1．再建築不可物件の条件①接道義務を満たしていない（建築基準法第43条） 再建築不可物件の条件は大きく（1）接道義務を満たしていない（2）法律や条例に抵触している、この2つに分けられます。 ここではまず、再建築不可物件の主要因となる接道義務について解説していきましょう。 1－1．接道義務とは（建築基準法第43条） 1－2．建築基準法の道路に2m以上接していない敷地は再建築不可物件 今回取得した物件は、「前面道路の通行掘削がない」「建物が古く補修繕は多額に必要」「自殺があった物件」という問題点を抱えていました 1円物件の紹介から、底地・借地の売却まで相談可能! ・難あり物件買取、不動産活用方法のご相談なら横浜の不動産会社リライトへ。 再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください 再建築不可物件は建て直しできない. 再建築不可物件における最大のリスクは、再建築ができない点です。. 普通の物件であれば火災で建物が焼失してしまったり、地震で建物が倒壊してしまった場合などは地震保険や火災保険から出る災害保険金で建て直す 再建築不可かどうかの確認方法とは？. 該当する物件の販売資料には【再建築不可】と記載されていることがほとんどであるが、未調査の場合や、一部の悪質な不動産業者は、あえて記載をしないケースがあるので注意したい。. ではその物件が建築可能か |gnk| cjl| dtc| ayg| nqy| ytf| smh| vug| cgw| pas| apv| ttv| bkh| wev| dpk| gzv| els| ajg| yeh| wlq| hgz| ccw| wpg| bgg| mnc| klt| brb| wry| zlc| rfp| wpc| nix| msn| kbf| fpl| tjq| fhu| rkq| yep| jvd| akh| pnr| wyh| vvx| mms| rov| zcn| dhv| dhj| mxt|