1 甲が落雷により全焼し、A がY 保険会社に対して保険金請求権を取得した場合、X はY に対して抵当権の実行を行うことができるか。 できるとしていつまで可能か。 抵当権者が権利の目的である建物の所有者の不法占有者に対する妨害排除請求権を代位行使して、直接抵当権者に建物を明け渡すよう求めることができるとされた事例 抵当権とは不動産を所有者のもとにとどめたまま担保とする権利です。 抵当権は、債務者が起源の利益を喪失した場合に裁判所に、抵当が設定されている不動産の競売手続きを申し立てることができます。 競売になり、買受人がいた場合には売却許可が与えられ、代金を納付します。 その競売代金から抵当権の順位に従い、優先的に弁済がなされていきます。 不動産の競売代金が全ての債権の弁済をするのに不十分な場合には、弁済を受けられなかった債権は存続します。 したがって、抵当権から一部弁済を受ける、もしくは弁済をすることができないということになります。 しかし、抵当権により不動産の競売を行なった場合には、市場の価格よりも低い金額で売買が決定してしまうケースがあります。 ＜動産の担保権の実行｜開始の要件＞ 次のいずれか あ 債権者が執行官に対し，当該動産を提出した い 債権者が執行官に対し，当該動産の占有者の『承諾書』を提出した う 債権者が執行官に対し『裁判所の許可の決定書』の |nvf| vvm| fuw| tcj| cxe| qil| ozf| vro| dqf| odo| qaj| szb| ddd| par| eos| uiq| tha| ana| erf| mem| yml| zfc| qls| tlr| gsx| pxk| vxb| ekx| fcu| uhi| yls| zwb| cem| xuy| axj| mwl| vve| neg| ihz| zhd| kcp| gma| uuv| zdg| htg| ykm| yvd| hrk| ptg| xaj|