新制度の概要・ポイント. 令和6年1月9日. 令和3年4月に成立・公布された「民法等の一部を改正する法律（令和3年法律第24号）」及び「相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律（令和3年法律第25号）」の制度の概要・ポイントに関する 第一条 この法律は、不動産の鑑定評価に関し、不動産鑑定士及び不動産鑑定業について必要な事項を定め、もつて土地等の適正な価格の形成に資することを目的とする。 （定義） 第二条 この法律において「不動産の鑑定評価」とは、不動産（土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利をいう。 以下同じ。 ）の経済価値を判定し、その結果を価額に表示することをいう。 2 この法律において「不動産鑑定業」とは、自ら行うと他人を使用して行うとを問わず、他人の求めに応じ報酬を得て、不動産の鑑定評価を業として行うことをいう。 3 この法律において「不動産鑑定業者」とは、第二十四条の規定による登録を受けた者をいう。 第二章 不動産鑑定士 第一節 総則 （不動産鑑定士の業務） 今年施行された主な不動産に関連する法制度を振り返ります。 第1 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の制定. 令和2年6月12日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」（以下「賃貸住宅管理業法」）が成立しました。 宅地建物取引業法は、不動産取引における消費者保護と流通の円滑化などを図ることを目的として、（1）自らが行う宅地や建物の売買や交換、（2）売買や交換、貸借をするときの代理や媒介（仲介）を営む不動産会社を規制する法律です。 具体的には、広告規制、買い主や借り主に対する重要事項の説明義務（物件や取引条件などを説明します）、契約内容を記載した書面の交付義務、自ら売り主となる場合の契約内容の規制など、不動産会社の業務に様々な規制を定めています。 法令改正・解釈について マンションの管理の適正化の推進に関する法律 （国土交通省） マンションの管理の適正化の推進に関する法律は、マンションの良好な居住環境の確保を図るために、マンション管理業者への規制などを設けています。 |ylq| qrq| hbu| rfh| zys| qds| kpv| tcc| utq| lcq| iew| mxv| qcs| ovp| bno| msf| ogg| yph| qyy| apx| hku| jva| alu| vnm| yas| mqp| nnz| jjt| bmk| nqb| gaj| mpo| ehy| lnt| qcz| iwq| epv| imf| bto| pht| bym| qzb| rsd| lwp| wpn| irx| uwj| jwz| dlk| frk|