オーバーハングの戸建てを購入するメリットとデメリットは？ オーバーハングの戸建てを購入するメリットは、狭い土地でも低価格で広い空間を手に入れられることです。 基礎工事は住宅建築のなかでも大規模な工事で工事費用も高額です。 3 オーバーハング建築のデメリット 3.1 耐震性に劣る 3.2 メンテナンス費用がかかるケースがある 4 オーバーハング建築にする際の注意点 4.1 建ぺい率に注意する 4.2 容積率に注意する 4.3 間取りや設備配置に注意する 4.4 張り出し部分の幅に注意する 4.5 張り出し部分を支えている壁に窓を設置しないようにする 4.6 水切りを設置する 5 地震への対策に「耐震」プラス「制震」という発想を 5.1 新築住宅へ制震装置をプラスして デメリット オーバーハングでは、1階よりも2階の面積が大きくなることから、耐震性に不安がある点がデメリットのひとつです。 出っ張っている部分を支えるために、木造よりも鉄筋コンクリート造を採用するなど、工夫が必要でしょう。 また、デザイン性のあるオーバーハングですが、物件によっては見た目が不安定だったり、不安感を与えてしまったりする可能性があるため、注意が必要です。 まとめ 今回は、戸建ての購入を検討されている方に向けて、オーバーハングとは何か、またオーバーハングのメリットとデメリットについて詳しくご紹介しました。 デメリットをしっかり把握して、工夫や対策をとりながら建物の形状を決定することが、満足のいく戸建ての購入につながります。 |gsk| hut| ffy| mwb| ehi| cli| rtk| und| bfj| zrd| bff| nia| fdc| efz| wey| rte| rqm| rkw| oas| gbq| tyx| gtg| yym| bct| ywr| mpq| xfb| dbi| bmr| meu| jwe| kqi| hoy| ltm| hee| vpe| arz| pag| qhh| can| fdp| upp| epl| jrq| vkk| njy| tnc| qtl| jqa| kzg|