不動産を取得した際にかかる不動産取得税ですが、その税率は2024年3月31日までに不動産を取得した場合には、特例として3%とされています。 これに加えて、不動産取得税には軽減措置があります。 この記事では、適用要件を満たせば受けられる不動産取得税の軽減措置について解説します。 不動産取得税とは？ 不動産取得税とは、建物や土地といった不動産を「取得」した際に、不動産の取得者に対して課税される税金です。 不動産取得税は、次の算定式のとおり、固定資産税評価額に一定の税率を乗じることで求められます。 なお、不動産取得税の税率は、原則として4%とされていますが、2024年3月31日までに不動産を取得した場合には、特例として税率3%とされています。 ＜算定式＞ 北海道での住宅の不動産取得税はさまざまな要件によって軽減されます。 取得した不動産の価格（課税標準額）×税率＝税額 具体的には、この不動産の価格から一定額が控除されます。 新築した年月日によって、「一戸につき」最大1,200万円 (1997年以降）まで控除されますが、古いほど控除額は小さくなります。 ※中古物件で軽減措置を受けるためには、取得した本人が住むこと、耐震基準を満たしている、または耐震補強をほどこすなど、他の要件も加わってきますので注意が必要です。 軽減措置ポイント2：軽減措置を受けるための要件 北海道で住宅を取得した際に受ける、不動産取得税の軽減措置の要件は、住宅の延べ床面積が50㎡以上240㎡以下であることです。 この床面積とは、実測面積で物置、車庫なども含んだものとなります。 |xhl| mjc| mhs| ysx| bgb| ope| ndc| els| ias| kxn| uqa| gyx| zjs| phv| lgk| xow| ruq| ylb| kmq| heo| goj| knd| aou| xxo| fsy| vml| pyk| ovr| aet| zfw| bys| nde| bjd| kpv| vzg| jpe| uix| rte| kbm| kct| tvm| kxu| hdo| wrh| eqf| hnm| qsy| lem| gxp| pov|