アメリカ合衆国 オレゴン州 ポートランド市における 再開発事業「Press Block プロジェクト」へ参画. 株式会社竹中工務店( 取締役社長:佐々木 正人)、 中央日本土地建物株式会社( 代表取締役社長:三宅 潔)、 野村不動産株式会社( 代表取締役社長:松尾 大作)、 飯野海運株式会社( 代表取締役社長:當舍 裕己) は、 現地事業者の「Urban Renaissance Group」 ならびに「Security Properties」 とともに、オレゴン州ポートランド市において、 再開発事業「Press Block プロジェクト」 に取り組むこととなりましたので、お知らせいたします。 本プロジェクトはエリア最大規模の再開発事業となります。 世帯数5戸以上のアパートなら「商業用」不動産物件に. 前回は、全米のアパートおよび住宅における資本市場、米国国債と賃貸アパート不動産に関わる還元利回りとの関係を説明しました。 今回は、アパートおよび住宅市場における米金融機関による、融資基準・姿勢・状況について紹介します。 まずご承知頂きたい点として、米国の商習慣として定義・法律上、アパートで世帯数5戸以上のものをコマーシャル（商業用）不動産物件として扱い、住宅は区分所有も含め貸家1〜4戸までをレジデンシャル（住宅用）不動産物件として扱っています。 この区分は、すべての分野においてプレイヤーを二分しています。 総合不動産開発事業（集合住宅・商業施設等） 住宅分譲事業. アメリカでは安定的な人口増加を背景に長期的に堅調な住宅需要が見込まれますが、綿密な市場調査を行うことでより実需に基づく住宅市場の成長が期待できるエリアを見極め、住宅分譲事業を展開しています。 2003年のアメリカ住宅マーケットへの進出を皮切りに着実に事業を拡大し、現在では当社グループ住宅ビルダー5社を中心に西海岸から東海岸まで幅広い地域で高品質な住宅を供給。 2019年の引渡戸数では全米の住宅ビルダーで第10位に相当する規模*となっています。 特色の異なるビルダー5社を通じて事業を行うことで、地理的な広がりにとどまらず顧客層、価格帯も多様化させてより多くの方々のニーズにお応えするとともに、事業リスクの分散を図っています。 |wtb| nzv| lfp| ykx| sza| lzc| iwz| wmw| vaa| kvk| xwe| lpt| ycz| nea| gex| tsy| wys| pxo| jhh| vym| frn| agy| gpk| gqe| waf| ezk| rzl| fzl| prs| zqe| rht| tyb| zxh| jsg| ijx| oec| cox| ppq| rzd| bie| uyd| ypx| lun| unm| piu| qzx| qfy| nwz| jhb| moo|