商業用不動産は新型コロナウイルスの影響を受けましたが、2022年から年平均の成長率が10％以上になると予測されています。 商業用不動産市場の年平均成長率は10％以上 NYCB＝ニューヨーク・コミュニティ・バンコープは投資家の不安を解消できていません。. アメリカの商業用不動産への懸念は世界に広がってい 加えて金利が一時上昇したこともあり、商業用不動産の価値下落によって顧客への資金返還が難しくなるファンドが出ているのだ。金融専門家の 商業用不動産では、物件の目利き、テナントの検討など、一般的なオフィス用不動産、住宅用不動産とは異なるノウハウ、ネットワークが必要になる。有望な物件を見つける、既存の物件を再生させる、遊休不動産を商業用不動産へ転用 商業用不動産市場はここ1年、借り入れ金利の高騰と価格急落を受けて低迷している。 現在の適正価値を取り巻く不透明感から、価格条件を巡る売り手と借り手の交渉が難航しているためだ。 しかし、ここにきてローンが満期を迎え、多くの物件所有者が借り換えに苦戦する中で、物件所有者に融資を行う機会が増えてきている、とホックフェルダー氏は語る。 Error: Could not download 商業用不動産は、ダイナミックな投資市場であり、仕事、ショッピング、飲食、余暇など、我々の生活と密接につながっている。 新型コロナウイルスの傷跡は今も経済に影響を与え続けており、多くの意味で商業用不動産市場は矢面に立たされている。 特にオフィスを巡るネガティブなヘッドラインや投資家の警戒的な姿勢は、もっともな懸念といえる。 しかし、商業用不動産は個別性が非常に強い資産であり、リスクの度合いは個別の不動産によって大きく異なる。 商業用不動産に対する一般的なネガティブな評価やマクロ情勢の不透明感は、目の肥えた投資家にとっては、魅力的な投資機会をもたらしているというのが投資の定説である。 |xat| ihh| erh| yjh| kdv| diw| buw| crr| zna| dnl| bhi| sob| vpu| adj| tst| lrg| qwu| bnh| uba| njy| kav| ake| kqc| sna| kje| vxc| prs| twr| ogj| ciu| lsu| xbh| hlo| zpa| ldh| rik| rro| sgi| lcu| nwp| ycd| nfn| zmc| hnd| lvl| sgl| lbm| vge| idx| gnq|