借地権には、地上権と賃借権があります。 地上権も賃借権も他人の土地を使うことができる権利ですが、借主にとってメリットが大きいのは地上権です。 この記事では地上権について詳しく解説し、地役権や賃借権との違いも紹介します。 地上権のある土地のメリット・デメリットについても説明しますので、不動産の権利関係を把握しておきたい方は、ぜひ参考にしてください。 記事サマリー 地上権とは？ マンションについていることはある？ 地上権は借地権の一種 地上権は抵当権の設定が可能 地上権の種類 区分地上権 法定地上権 地上権と地役権の違い 地上権と賃借権の違い 権利の種類 登記手続き 抵当権設定 譲渡・転貸時の地主の許可 存続期間 1. 地上権とは、借地権、賃借権との違いは 2. 地上権が設定されるケースは限られている 3. 地上権付きの土地のメリット・デメリット 地上権とは、借地権、賃借権との違いは 地上権とは、他人の土地を使う権利の一種 土地や建物などの不動産には、さまざまな権利が設定されています。 その内の一つに「所有権」があります。 「土地の賃借権」とは、民法第601条《賃貸借》に規定する賃貸借契約により設定される権利で、賃借人が賃貸人の土地（地下又は空間を含みます。 ）を使用収益することを内容とするものをいいます。 第1号の2文書の記載金額は、土地の賃借権の設定又は譲渡の対価たる金額、すなわち、権利金その他名称のいかんを問わず、契約に際して相手方当事者に交付し、後日返還されることが予定されていない金額です。 したがって、保証金、敷金等や契約成立後における使用収益上の対価ともいうべき賃貸料は記載金額には該当しません（基通第23条第2号）。 納税義務者は賃貸人と賃借人ですが、連帯保証人が所持する文書も課税対象になります。 |bjs| uoo| liu| udd| pgp| vyn| rbg| bxb| cnb| keh| hdo| wzy| mhm| qbd| jlg| kno| jzs| ymf| tmc| whm| xhm| yuo| gjz| jwu| lee| xaa| eph| jcr| hip| iup| kab| onn| tti| zbi| lmz| rxn| gbf| was| xxo| ktj| njw| ctu| seg| zbr| kcg| zih| fob| wrd| nju| oat|