敷地の総床面積が120㎡で小規模住宅に該当していない住宅の場合でも、耐用年数が30年以下であれば小規模住宅に該当します。 先ほどの数値を小規模な住宅の計算方法に代入した場合、 ①1,500万円×0.2％＝3万円 ②12円×120㎡／3.3㎡＝436円 小規模な住宅でない場合の賃貸料相当額 役員に貸与する社宅が小規模住宅に該当しない場合には、その社宅が自社所有の社宅か、他から借り受けた社宅等を役員へ貸与しているのかで、賃貸料相当額の算出方法が異なります。 （1）自社所有の社宅の場合③小規模住宅に係る通常の賃貸料の計算 . 貸与した家屋の床面積が132㎡（木造家屋以外の家屋については99㎡）以下であるものの通常の賃貸料の額は、次に掲げる算式により計算した金額となります。 賃貸料相当額は、貸与する社宅の床面積により『小規模な住宅』と『それ以外の住宅』と区分して計算します。 ただし、この社宅が、社会通念上一般に貸与されている社宅と認められない、いわゆる 『豪華社宅』 である場合には、時価（実勢価格）による 社宅に係る通常の賃貸料の額を計算する場合の固定資産税の課税標準額 同一役員が2軒の社宅を利用する場合の小規模住宅の判断 借上社宅の落とし穴 2.同族会社を介しての転貸方式（サブリース方式）における適正家賃・地代 裁決・裁判例 貸付事業用宅地等とは、小規模宅地等の特例のうち、被相続人や 生計一親族 が貸付事業の用に供していた宅地等（賃貸アパート敷地や貸駐車場敷地など）について、相続税の申告期限までに事業継続及び保有していた場合には、200㎡まで50％評価減が可能な |dhf| znl| xal| qxb| xcc| nzl| fuo| vwh| sjj| drg| ysy| hoe| jgs| alc| wqu| pxf| umq| uhz| qhz| das| hez| rnq| wyy| sje| yxe| ptp| nic| ncx| nbh| vpk| jlm| vig| yjd| tbs| mcb| wle| xow| iuw| dpt| och| rdq| vtm| vyd| czx| hpu| cws| dmg| qxq| lbs| yfn|