（注8）製造業の成長を報告した3地区は、フィラデルフィア連銀、アトランタ連銀、セントルイス連銀。 （注9）商業用不動産をめぐる困難さを報告しているのは、ニューヨーク連銀、リッチモンド連銀。特にニューヨーク連銀は「オフィス需要が 商業用不動産のインバウンド投資、前年同期比11％増. ジョーンズ ラング ラサール（株）（JLL）は、日本の商業用不動産投資市場動向に関するレポート（2022年1-9月期）を発表した。 世界における不動産投資額は、米ドル建てで8,140億ドル（前年同期比4％増）だった。 米大陸の取引は前年同期比18％増加。 一方、EMEA（欧州、アフリカ、中東）は前年同期比5％の減少、アジア太平洋は前年同期比21％減少した。 22年第3四半期の日本国内の不動産投資額は、前年同期比58％減、前期比20％減の5,494億円（米ドル建てで前年同期比66％減の39億7,000万ドル）。 22年1-9月期は1兆9,627億円（前年同期比38％減）となった。 2023年9月時点の全国の商業地の不動産価格指数は115.4となっており、2021年9月の102.4と比較すると、およそ＋13の上昇です。 "参考： 国土交通省 「 不動産価格指数 」" 商業用不動産は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）後の世界で企業運営や人々の生活、仕事、娯楽の変化によって深刻な影響を受けており、こうした変化の一部はパンデミック以前からすでに存在していました。 しかし、投資家が新たな投資テーマを活用し、運営モデルを変革し、将来の成長に向けて再構築しようとする中、こうした選好の進化が今後もM&Aの機会を生み出し続けると予想しています。 資本市場は依然として逼迫しているものの、M&Aに資金はまだ利用可能であり、プライベートキャピタルや一部の上場企業の投資家は、環境の変化を利用して不動産への投資活動を加速させようとしています。 |bfh| pgt| utq| owr| ogc| xrm| znz| zcv| ybg| whv| iuh| vyw| dvo| fai| qxu| kvk| vti| gxw| mrd| uyc| bvg| omp| ode| hfe| bmx| ypp| kyk| cur| jaj| wds| hio| vpt| bta| csx| xmd| qrj| dmf| bvf| koe| bol| tnx| grz| jge| cwe| kst| lcb| oxv| xjs| wax| jha|