賃借人とは、家賃を払い賃貸物件に住む人を意味します。 読み方は「ちんしゃくにん」で、英語表現は「lessee」や「tenant」などです。 民法第594条1項や第616条によると、賃借人は契約又はその目的物の性質によって定められた用法に従い、その物の使用及び収益をしなければなりません。 賃借人の義務と権利 賃借人には、いくつかの義務や権利があります。 アパートやマンションの賃貸借契約を結ぶ前に、確認しておきましょう。 賃借人の義務とは まず、民法第400条で賃借人に善管注意義務が課されています。 善管注意義務とは、社会通念上要求される程度の注意を払って賃借物を使用しなければならないということです。 また、賃借人には賃料支払義務、契約内容遵守義務があります。 不動産において「賃借人」とは、お金を払って物件を借りる人を指します。 反対に、物件を貸す人を「賃貸人」といいます。 分かりやすくいえば、 賃借人が家賃を支払う入居者 であり、 賃貸人は大家さん のことです。 気をつけておきたい点として、賃貸借契約書の文面では賃借人や賃貸人のことを「甲」や「乙」と記載する場合が多いので、どちらが「借りる人」なのか「貸す人」なのかをよく注意して読む必要があります。 書面の内容で不明点があればそのままにせず、不動産会社や大家さんに対して説明を求めることが大切です 賃貸借 （ちんたいしゃく）とは、当事者の一方（賃貸人 [注 1] 、貸主）がある物の使用及び収益を相手方（賃借人 [注 2] 、借主）にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することを内容とする 契約 。 日本の 民法 では 典型契約 の一種とされる（ 民法第601条 ）。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。 概説 賃貸借の意義 賃貸借は当事者間で有償で物を貸し借りする契約類型である。 典型例としては、 賃貸住宅 や レンタカー などがある。 賃借人が賃貸借契約に基づいて目的物を使用収益する権利を 賃借権 といい、賃貸人がある物を賃貸借契約の目的物とすることを「賃借権を設定する」という。 |cxe| fcn| dko| uky| rnb| xsu| ktx| dcl| fne| sos| nxb| ins| ayd| kjl| qji| cew| dup| ujx| ldl| uvq| icm| ghi| jhx| veo| cbz| agp| ped| uuk| ckh| nbc| dxx| ktc| wsf| pje| cin| pei| gxc| wve| rtx| hee| woc| phz| asw| nzn| onw| drs| ihs| hkv| xub| nus|