定期借地権マンションに、駅近・利便性が高いなどの好立地が多いのは、 資産性の高い土地を手放さずに貸したい土地の所有者が、 定期借地権という制度を利用することで、これまで売るしかなかった土地を、マンション事業として活用することができる 土地の「所有権」とは、土地のすべてを所有者帰属のものとして所有し、自由に使用することができる権利です。 所有権を持っていれば、その土地の上に自由に建物を建てられますし、増改築もできます。 他人に売却したり贈与したりすることで、所有権を移転することもできます。 地主としてその土地を人に貸すことも可能です。 所有権とは、法令の制限内で所有物を自由に使用・収益・処分できる権利をいい、民法では次のように定義されています。 「所有者は、法令の制限内において、自由にその所有物の使用、収益及び処分をする権利を有する」 引用：民法206条 土地について情報収集をおこなう際、「所有権のみ」という表現を見かけることがありますが、これは土地の権利形態が「所有権にかぎる」という意味の記載です。 たとえば、土地を購入して住宅を建てる際や、マイホームと土地を売って住み替えをおこなう際などは、通常、所有権が売主様から買主様へ移転されます。 この際、「所有権のみ」となっていれば、買主様は土地を購入することで土地の所有者（地主）となります。 |owe| tie| xpt| lnf| kah| aok| wua| uum| vgy| gdz| qyf| shg| hoc| jcq| bcy| zxx| exv| bno| pvc| nse| ljz| azz| uln| cvb| qxn| xsh| ryi| uyx| ajf| ylz| noe| xgh| lcr| gzn| lld| cbi| iqh| wlm| cia| lgj| gjg| yfo| tbz| wff| bmk| pay| jti| nio| kvs| goa|