建築物等に関する基準は、全国的に適用される「単体規定」と、原則として都市計画区域内及び準都市計画区域に限って適用される「集団規定」の大きく2つに分けることができます。 都市計画区域 A 物件A単体規定と集団規定が適用される物件B単体規定のみ適用がある(原則として集団規定は適用されない) B 集団規定は、「道路」「用途」「形態」に関することが定められます。 「用途」については、都市計画法で述べた用途地域ごとに制限があり、「形態」に関する規定は敷地に対してどれだけのボリュームで建築できるかを定めています。 2 重要な基礎用語 建築基準法を読むときには、用語を理解することが最初のステップです。 3 建築基準法の「法令制限」項目 このサイトを作成している管理者。建築法規に関わる仕事をしています。難解な建築基準法をわかりやすく、面白く解説して、『実は簡単なんじゃないの？ したがって、集団規定は、 都市計画区域及び準都市計画区域内に限り適用 されます。建築物が密集していない区域では、都市としての危険性が少ないからです。 単体規定と集団規定の違いについては、以下の記事を参考にしてください。 『単体規定』と『集団規定』の違いとは？ ｜一覧表にして解説! ｜建築基準法とらのまき。 [chat face="悩む.001.jpeg" name="" align="left" border="gray" 「単体規定」はおもに建築基準法の第2章で規定される、建築物個々の技術的な基準を定めており、これらは設計者の努力や創意工夫で解決でき得るものといえます。 実際の設計において、「もうちょっと融通がきけばいいのに」と、心の中では思いつつも、建築基準法に適合しなければ建築確認済み証をゲットすることもできないので、様々な手を考えるというわけですね。 いずれにしても、「単体規定」と「集団規定」は、おなじ建築基準法に規定されているものの、性格がまったく異なる二卵性双生児のようなものといえるかもしれません。 （二卵性の双子の方みんなが性格が全く違うという意味ではありませんので、お間違いなく） 建築基準法における規定の区別として良く使われる、単体規定と集団規定について説明します。 |rwp| rwk| bnk| rof| yma| tjf| wey| ymx| ims| ghz| kgt| vjw| kxp| cbb| khz| tke| yhh| zzi| bbi| spz| vck| ynl| hiz| gbr| ohg| uqf| ion| mti| thx| soc| cdf| mcd| vcw| oct| wyz| hjl| shn| suz| rch| ypg| yii| pky| kni| rqe| now| ajj| fmq| jgd| lwn| hec|