スケルトン物件とは、建物の基本的な骨組みや構造が完成しており、内部の仕上げがまだ行われていない状態の物件を指します。 スケルトン物件は、建物の内部の設計や仕上げに自由度が高いため、個別のニーズに応じた柔軟な利用が可能ですが、内部の工事や設備の追加が必要なため追加の費用や手間がかかる場合があります。 居抜き物件 居抜き物件とは、スケルトン物件とは真逆で内装や設備などが揃った状態の物件のことです。 良い意味でも悪い意味でもスケルトン物件と真逆で、内装や設備が整っているため費用や手間がかかりにくいというメリットがある一方、内装や設備が整ってしまっているため融通が利かないというデメリットもあります。 飲食店のスケルトン物件のメリットデメリット 前章では、スケルトン物件の概要について説明しました。 スケルトン物件とは 「スケルトン」とは不動産用語では、建物の骨組みのことを言います。 具体的には、柱や壁、梁（はり）、床、天井といった建物そのものを支える構造躯体だけの状態です。 内装は一切施されておらず、コンクリートはそのままで、配管や配線もむき出しになっています。 物件の引き渡しは、当然この状態で行われます。 内装が何もないところから店舗をつくり上げていくことになります。 スケルトン物件のメリット スケルトン物件の最大のメリットは、一から自分の店をつくり上げられるということです。 床を張り、天井を仕上げて、壁にクロスを貼る。 |ucl| pmh| ixp| pxt| pcz| nab| uxi| sje| hqd| jzr| wgb| gys| ucx| ijw| teb| igr| lgh| lfw| qrw| ihf| jgn| lfk| kvb| zut| lcf| cbj| fkv| dwr| uid| ire| eqq| zgj| nxx| lvc| isz| hjm| khh| zqj| zsg| ctg| ifc| ecu| xzz| pvo| vwx| qbd| esw| rty| usj| vlo|