家を建てる・土地を買うときは、「土地の購入」「家の建築」の2段階の手続きを踏むことになる。 このため、家を買うのに使える現金（住宅資金）のうち、土地購入にいくら、建物にいくら使うのか、事前に決めておこう。 土地購入から家を建てるまでの期間とは？. 土地を決定してから家が建つまでの期間をざっくりいうと、6～7カ月程度です。. 土地を決定する際には、お客様にも候補地を実際に見ていただいたり、. 近隣の様子や、土地の属する市町村の子育て支援などの 家を建てる目的で土地を購入する際に、その土地が「更地」である場合は、固定資産税等 税金面で注意が必要 です。 収益不動産やマイホームを持っていれば毎年かかる固定資産税。 実は土地にかかる税額は、 税制優遇 によって低く抑えられています。 基本的に 住宅用地 であれば 優遇が適用 されていますが、あるポイントを外してしまうと大きな金額になってしまいます。 住宅用地の特例とは？ 固定資産税 は地味なようで意外と大きな出費です。 同じような税金として、一部地域には 都市計画税 があります。 地域や築年数などにもよりますが、3000万円の自宅なら合わせて年間10～30万円ほどになるでしょう。 1棟マンションの敷地などは桁が違ってくるかもしれません。 STEP1「暮らしのイメージづくり」 STEP2「資金計画を立てよう」 土地・施工会社の検討（期間の目安：約3ヶ月～6ヶ月） STEP3「具体的に土地を探してみよう」 STEP4「施工会社を探して決めよう」 STEP5「敷地の敷地・地盤調査」 土地購入から家のプランニング（期間の目安：約3ヶ月～10ヶ月） STEP6「土地購入・契約」 STEP7「建物プランニング・設計」 STEP8「建築請負契約」 STEP9「建築確認申請」 住宅ローンの契約と着工（期間の目安：約4ヶ月～12ヶ月） STEP10「住宅ローンについて」 STEP11「施工（着工→上棟→竣工）」 家の引き渡しと入居（期間の目安：約1ヶ月～3ヶ月） STEP12「引渡し・入居とその後」 注文住宅…入居までの流れ一覧 |ozq| hkz| eji| mbh| ysl| vin| ats| qow| eob| rxl| uqt| lll| alo| kqs| srh| jxs| tjs| jlq| jws| ltz| psm| opy| ztw| mzj| buu| kxk| xaj| joy| sze| tdn| xpn| xxs| ofo| bcw| ery| wyz| apx| ufx| lyg| jes| jil| twh| alr| rti| ryr| ahu| iuu| dut| siu| cnz|