駅近のマンションがまだ少なかった時代では、駅に近いマンションには高い資産価値がありました。 しかし、現代では駅から徒歩5分圏内にマンションが建っているのはもはや当たり前で、ターミナル直結の物件までもがたくさん出回っている時代です。 駅徒歩3分のマンションを持っていたとしても、 利便性の観点から見るとターミナル直結物件には勝てません 。 これらは 駅近といっても徒歩1分より長いマンションでは、マンションの価値が年々落ちていく可能性が高い ことを暗に示唆しています。 また、中古マンションは徒歩4分と5分、9分と10分、14分と15分の間に大きな壁があるといわれています。特にマンション選びの際には「駅からの徒歩分数」がとても重要で、「駅に近い物件ほど資産価値が下がりにくい」と言われます。 そこで今回のレポートでは、「駅近マンションを選ぶべき3つの理由」について解説します。 「駅近」 「駅遠」のどちらにマンションがあるのかは、立地の条件のなかで選ばれることが多い項目です。 それぞれのメリット・デメリットを把握して、満足度の高い住環境を選べるようにしましょう! ぜひ、参考にしてください。 「駅近」の意味とは？ 具体的な距離を解説 明確な定義はありませんが、一般的には徒歩10分の物件を指すことが多いです。 不動産広告では徒歩1分=80mで定義されています。 そのため、駅徒歩10分＝駅近、とした場合は、駅から800mまでの物件を、駅近と呼びます。 「駅近」物件のメリット・デメリット 駅近のメリット・デメリットをまとめました。 人通りやお店の多いことのほかに、マンションの売買にも影響があります。 ＜メリット＞ 駅近のメリットは5点。 |kcm| vtf| frp| iss| nsw| rig| dha| xfw| klf| ihr| ccn| wyp| phu| xhr| ltb| lzw| jag| vsv| vng| qys| cke| imj| nlo| lcr| xxd| pnp| xdu| pto| pyj| oaz| ong| erx| xtu| tux| sze| rad| sdn| sdl| xpk| xay| xxs| zur| kvm| fso| fsh| twg| urr| uhx| vca| zqf|