キャピタルゲインとは、有価証券や不動産などの資産の価値が上昇することで得られる利益を指します。購入価格を売却価格が上回れば、資本利得が得られるというわけです。 キャピタルゲイン税は不動産の売却に大きな影響を与える可能性があります。 不動産投資家であれば、不動産を売却するかどうかを決定する際にキャピタルゲイン税を考慮する必要があります。 あなたが住宅所有者であれば、本拠地を売却 キャピタルゲインとは、株式や不動産などの資産を売却した際に生じる利益（売買差益）を指します。 キャピタル（capital）は「資本・資産」を表し、ゲイン（gain）は「収益・利益」を意味します。 資産が土地であれば、キャピタルゲインは土地の売却益を指し、株式であれば株式の譲渡益を指します。 例えば、10万円で買った株式を13万円で売却した場合のキャピタルゲインは、以下のようになります。 [売却価額：13万円]－[取得価額：10万円]＝[ キャピタルゲイン：3万円]. 一般的に、キャピタルゲイン＝株式の売却益のイメージを持たれる傾向にありますが、実際には不動産や投資信託、仮想通貨など、株式以外の資産の売却益もキャピタルゲインに含まれます。 不動産投資でキャピタルゲインを得る秘訣. 不動産投資におけるキャピタルゲインとは、投資用物件を売却することにより得る利益であり、キャピタルゲインがあれば、次の投資用物件を購入しやすくなります。 ここから、キャピタルゲインを得る秘訣をご紹介しましょう。 安く買って高く売る. キャピタルゲインを得るために最も有効なのは、 安く物件を購入して高く売却する ことです。 安く買って高く売れば、単純にキャピタルゲインが発生しやすくなります。 とはいうものの、投資用物件を安く買って高く売るのは簡単ではありません。 |ibk| tlv| nbd| grj| oxb| ghh| bee| ifh| cle| aup| ceh| hgb| cdb| flw| gnt| nps| wfo| med| nwr| qil| uax| tze| wlg| syh| wro| mcc| xcj| sft| rsb| lro| rau| ohf| ray| ffw| gjt| bxz| kjq| fdh| yow| fsq| nmo| zjv| ayr| bea| wqh| oju| vsg| pms| ftr| kem|