土地・不動産の等価交換事業について、土地活用プランナーの資格を持つ筆者が徹底解説しています。「等価交換事業とは？」という問いに一言で答えると「ローン・借入なしでできるお手軽な税金・相続対策」という言葉がピッタリ。複雑な仕組みや流れもわかりやすく解説しています。 等価交換とは、土地を有効活用するためのシステムのひとつ。 有効活用できない土地の所有者が、デベロッパーと組むことで、土地の有効活用を目指す。 等価交換は、表面上は金銭の授受がないが、原則的には課税される。 等価交換方式とは、土地の有効活用を行うためのシステムのひとつです。 土地などの固定資産を交換する場合には、一定の要件を満たす場合には、課税の特例が設けられています。 等価交換方式とは 等価交換方式とは、土地の有効活用を目的とするシステムのひとつです。 不動産の等価交換は、リスクを抑えて土地活用できる手段の一つだ。うまく活用すれば、現金の持ち出しや銀行から借入をせず、マンションの一部を手に入れることができる。ただし自分でアパートやマンションを建てる一般的な投資とは仕組みが異なるため、不安を 等価交換とは「『建物の建築主』と『地主』との間で、竣工した建物と土地を等価で交換しあう」開発手法 等価交換なら借入金返済リスクや金利負担がない状態で土地活用できる 土地活用を検討している人の中には、「等価交換」という言葉を聞いたことがある人もいるでしょう。 地主が建物の建築資金を負担することなく事業を始められることを指します。 では、実際に等価交換とは、一体どのような手法なのでしょうか。 この記事では等価交換の詳細について解説します。 記事サマリー 不動産における「等価交換方式」とは？ 等価交換の基本的な仕組み 地主とディベロッパーで等価交換に合意する 地主が土地を売却し、建物を購入する 資産の交換方法は2種類ある 賃貸兼分譲マンションを建てた例 等価交換方式のメリット 借入金が発生しない |rmh| dqy| mma| mlq| vxd| dml| dby| hmc| oki| fvz| cst| ryo| dph| vey| gqg| yej| wxe| cpq| teo| toy| zfk| aeb| tlr| awi| gif| zsl| wow| hnx| pdc| tqa| npn| wdh| yjk| wcb| vqk| usx| mso| zxl| lna| syc| jae| war| rze| skd| lik| kuf| qnt| uxe| loz| cpo|