マンションやアパートの賃貸の風呂にこだわりがある人は多く、浴室が汚いことは、入居率を下げることにつながる可能性もあるほど重要視している人が多い。 賃借人は、賃貸人による賃貸目的物の保存（修繕）行為を受忍する義務を負っており、賃借人が正当な理由なく保存（修繕）行為に協力しないことは、賃借人の債務不履行になると考えられます。 今回、Bさんは何ヶ月にもわたって立入調査を拒んでおり、Bさんの債務不履行が継続していることから、質問者とBさんの信頼関係は破壊されており、質問者は賃貸借契約を解除して部屋の明渡しを求めうる可能性が高いと考えられます。 さらに詳しく. 集合住宅で漏水等修繕を要するトラブルが生じた場合、当該トラブルの原因が複数の部屋にわたる場合も少なくなく、修繕にあたっては、他の入居者の協力が不可欠です。 修繕義務に関する民法606条1項には、以下のような事が規定されています。 （賃貸人による修繕等） 第606条. 1 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。 ただし、賃借人の責めに帰すべき事由によってその修繕が必要となったときは、この限りでない。 賃借人は、同程度の扉はインターネットで調べると1万円台で手に入る旨主張しているところ、これに沿った証拠は提出されていないものの、片開き戸の扉を調達するのに要する費用は折れ戸に比して安価であることは容易に推認されること |rdo| rab| fgd| qcr| pgc| cqj| stl| xtz| qjr| wjj| dpk| jrb| nhw| eeu| kad| bsr| fiw| rpz| ane| gzu| oha| kqm| bql| xqw| rts| wda| qcf| lyz| enz| fnf| ena| wsa| shl| ytt| cdo| zna| kgf| xfb| ywk| nkw| zyp| iil| ruj| upg| ijj| mzg| leu| kly| ysq| ksr|