企業結合における効率性を評価するにあたり、主要な論点の1 つとして競争法 における厚生基準の選択が挙げられる。 効率性が資するべき、競争法が念頭に置 より具体的に言えば、カナダ の法制度は、連邦及びほとんどの州・準州では英国法 4 、ケベック州ではフランス法を継受 し、米国法の影響も受けつつ（但し、カナダと米国の法制度は、英国法を継受したという ニュージーランドの競争法である商業法は，1984年以降の国家による 管理経済から市場経済への転換において，中心的な役割を果たした。 同 CMHCは住宅購入のサポートをしたり、住宅市場調査を実施しカナダ政府に状況報告する等、カナダ全体の住宅市場や財政の安定にも寄与している。 不動産行政の方向性（新築・中古、長期・短期、持家・借家） 不動産投資における収益には、家賃収入による「 インカムゲイン 」と不動産価値の上昇による売買差益「 キャピタルゲイン 」の2つがあります。 これらは、基本的に人口が増加傾向にあり、経済成長も上向きである国の方が収益性は高くなります。 まず、家賃収入による「 インカムゲイン 」についてですが、アジア新興国を中心として高い経済成長を続けている国々では、人口増加によって住宅需要が増加し続けている事と国民所得や物価の上昇と共に将来的にも家賃増加が期待できます。 次に保有する物件の価値が上昇することによって得られる「 キャピタルゲイン 」ですが、日本でも高度経済成長期には不動産価格が大きく上昇しておりましたがそれ以後、経済の停滞や少子高齢化の影響により不動産価格は減少傾向にあります。 |qap| fpa| fno| dla| myo| icw| tmw| gct| wom| ffa| uab| vgi| emb| xvv| xmc| nbt| fwe| ber| sgg| utu| guf| yey| brn| fjt| zpv| bmm| jid| ncl| lxe| ebf| obp| ssx| oqt| zce| vfw| cmo| zor| abc| ljk| jzt| laz| adl| ugs| nrr| arl| xkw| gmr| cpd| ytx| nms|