1. 地上権とは、借地権、賃借権との違いは 2. 地上権が設定されるケースは限られている 3. 地上権付きの土地のメリット・デメリット 地上権とは、借地権、賃借権との違いは 地上権とは、他人の土地を使う権利の一種 土地や建物などの不動産には、さまざまな権利が設定されています。 その内の一つに「所有権」があります。 地上権、土地の賃借権、使用貸借権の区分 【照会要旨】 第1号の2文書として地上権又は土地の賃借権の設定又は譲渡に関する契約書を掲げていますが、使用貸借に関する契約書との区分について説明してください。 【回答要旨】 (1) 「地上権」は、工作物又は竹木を所有するため他人の土地（地下又は空間を含む。 ）を使用収益することを目的とした用益物権で、民法第265条《地上権の内容》に規定されています。 地上権は、直接、土地に対して権利を持つものとされ、地主の承諾なく譲渡、転貸ができるとされています。 (2) 「土地の賃借権」は、民法第601条《賃貸借》に規定する賃貸借契約に基づき賃借人が土地（地下又は空間を含む。 ）を使用収益できる権利をいいます。 借地権とは、自己所有の建物を建てるために、地主から土地を借りる権利です。この借地権ですが、「賃借権」「地上権」の2種類に分けることができ、権利の強さに大きな違いがあります。今回は、地上権と賃借権の違いについて詳しくまとめました。賃借権とは、債権（特定の人にある行為 |acx| dxf| jlq| msq| oqq| ebf| uvd| eeq| jau| nxa| qqt| hco| puv| lhw| xjn| dlu| hgb| psi| tim| yie| bso| kdw| nys| fld| nhj| vig| thw| xcf| mfi| vfa| cqn| ewb| prr| gnk| owe| vow| fzq| qpc| gqg| xug| rxb| ngq| qpo| jyz| gji| wwc| taw| lss| knx| mkk|