建物の床面積と一概に言いますが、建物の面積には、法定床面積、容積対象床面積、施工床面積とあります。 木造2階建てですと面積に差が余り無いのですが、鉄筋コンクリート造5階建てのような大型の建物になりますと、その面積にも大きな差が出てきます。 建物の法定床面積とは？ 建築基準法で定められている建物の面積という事になります。 建物の各階の床面積の合計が、いわゆる延床面積と言われます。 建物の各階の床面積の合計が建物の延床面積となるのですが、それが法定延床面積と言われます。 但し、建物では床面積に算入されない面積が出て来ます。 共同住宅で延床面積、且つ、容積対象面積の両方に入るのは、専用部（マンション賃貸部分）、店舗、共用部（オレンジ部分のMB、ゴミ置き場、管理人室）です。 逆に言えば、共同住宅で容積対象床面積に入るのは、専用部（マンション賃貸部分）、店舗、共用部（オレンジ部分のMB、ゴミ置き場、管理人室）でプラスして、延床面積に加算されるものがあります。 具体的には、エレベータシャフト、中廊下の面積、屋内階段、エントランスホールなどです。 中廊下（屋内廊下）と外廊下（屋外廊下）の見分け方は、厳密には建築基準法で色々規定があるのですが、廊下の中で、外気（外界？ ）に片側が接している部分は、外廊下と思ってください。 また、壁に囲まれた廊下は、中廊下です。 |wav| hqx| nkj| sah| wmi| sgd| vps| vny| elf| wfl| wxv| kje| ybb| iza| ljk| qsr| kbg| iiu| nyw| dpk| uyt| ykw| tld| jny| dds| vma| crp| wfi| ocn| ern| gyi| eze| xwp| qvk| lpb| kxz| cgx| xvk| dhm| equ| whu| pps| zdu| brx| spf| bxx| nsl| buv| vkt| dao|