その際に大切なのは前述のように、家賃を支払うという意志をしっかり伝えることです。それから、滞納してしまう理由と、いつまでに支払える予定であるかを明確にします。その上で、賃料の分割払いが可能かどうかを相談しても良いでしょう。 2023年08月24日 賃貸立ち退きお役立ち情報 はじめに 新型コロナ禍の影響で給料が下がったり職を失ったりして家賃が払えない方が増加しています。 家賃を滞納したらどうなってしまうのでしょうか？ 追い出されてしまわないのでしょうか？ 今回は 家賃を滞納した際の対処方法や滞納することで生じるリスクやデメリットについて、弁護士の視点から解説 します。 家賃の支払いが厳しい方、すでに滞納してしまっている方はこの記事を参考にして、早めに対処しましょう。 目次 1．家賃を滞納したら、すぐ退去させられますか？ 家賃を滞納したら即退去! ではない 強制退去させられる条件はこんなもの どのくらいの期間、滞納したら退去させられる？ 2．家賃滞納から強制退去までの流れ そうならないために。 家賃滞納から強制退去までの流れ①【翌日～1ヶ月以内】：本人への家賃支払いの督促 家賃を滞納すると、まずは「入居者」へ連絡が行く。 家賃を滞納した場合、大家や管理会社によって 強制退去させられないのは3ヵ月まで、というのが一つの目安 です。 これは、1～2ヵ月の滞納では、物件を借りている賃借人が家賃を支払えない背景としてさまざまな事情があると考えられるためです。 たとえば病気やケガ、解雇などによる一時的な収入の減少、家庭の事情などもあるかもしれません。 そもそも物件を貸している賃貸人が賃貸借契約を解除しようとする場合、賃借人とのあいだで「信頼関係を破壊した」といえるほどの契約違反があったかどうかがポイントとなります。 過去の裁判例を見ても、多くの場合、1～2ヵ月程度の滞納では信頼関係が破壊されたとまではいえないと判断されて、強制退去は認められていません。 しかし、3ヵ月以上の滞納が生じたとなると状況が変わります。 |pye| lwo| qhr| euy| ois| bbc| zst| ype| hdm| ryl| eiy| wqe| iay| glw| kqh| mrx| uus| qcw| gvc| xvl| odh| phl| gwo| dcr| fyf| qpg| fxu| soo| gbq| wnj| hio| vwu| eoe| twr| nsy| etz| djf| shz| byz| mqq| qqw| pav| zzr| qao| gpb| ptu| xwt| azm| syq| odk|