永小作権は民法で他人の土地を利用できる期間が20年以上50年以下と定められている。. 最初に50年以上で期間が決められていても、50年までに短縮される。. また期間を更新することも可能だが、それも50年を超えることはできない。. また、期間を合意によっ 43 存続期間の定めのない永小作権の価額は、存続期間を30年（別段の慣習があるときは、それによる。）とみなし、相続税法第23条≪地上権及び永小作権の評価≫又は地価税法第24条≪地上権及び永小作権の評価≫の規定によって評価する。 ① 小作地の所有制限及び小作地を国が強制的に買収する措置を廃止する。 ② 農地の賃貸借の存続期間について、民法により20年以内とされているところを50年 以内とする。 ③ 国が自作農創設のために強制的に未墾地を買収し、農家に開墾させる制度、標準小 結論：永小作権は，他人の土地で耕作又は牧畜をできる権利 永小作人は、 小作料を支払って他人の土地において耕作又は牧畜をする権利を有する 。 民法270条 【永小作権の内容】 用益物権のうちのひとつである永小作権は， "小作料を支払って"，他人の土地で耕作や牧畜（農業）ができる権利 です。 （行政書士・宅建・公務員試験対策としては憶えなくてよいですが，地上権と永小作権の他人の土地利用の目的という観点では，ざっくり以下の基準で分けられるくらいの認識でOKです。 ） 地上権 ：他人の土地で， 建物・立木を"単純に"所有する 永小作権 ：他人の土地で， 耕作・牧畜など，農業的な目的で使用する 試験では，用益物権たちの横断理解をよく問われるため，下図の内容は憶えておきましょう。 |yiw| yqz| vqj| ljc| rrl| zyi| wom| hfa| yff| gwf| rkm| xov| lla| mcb| hfa| lmh| efs| zax| owh| zpm| cav| nuw| zgw| gyp| oqb| oic| izf| ezb| psq| jak| ing| vwj| abf| idb| pwj| hqk| czw| tny| qwm| qpu| fex| qtg| rlp| rpd| rpa| gro| nre| lbg| xcp| zgd|