アングル：ホームレス化の危機にAIが救いの手、米自治体で実験進む. 4月15日、 昨年6月に家賃の支払いが遅れ、大家からロサンゼルスの賃貸住宅 住居のない人が増加した要因は複数考えられますが、直接的な影響を与えたのは未払いによる立ち退きの一時停止措置（モラトリアム）の終了と、家賃の高騰です。 パンデミック中、家賃の支払いが難しい世帯が続出したことにより、低所得層の救済や公衆衛生上の観点から、政府が家賃を肩代わりすることで強制退去を防いでいたのがモラトリアム政策です。 しかしこの措置も、度重なる延長を経て2021年10月3日に終了。 家賃を払えない人々は住居を失いました。 さらにそこから、アメリカの賃貸住宅の募集家賃は上昇を続け、2022年8月には中央値が過去最高額の2054ドルに。 それをピークに停滞し、直近ではやっと下がり始めたものの、ほんの4％ほどしか下がっていません。 ロサンゼルスの住宅事情と家賃相場【2024年版】 投稿日：2014年10月3日 更新日： 2024年3月22日 地域によって家賃ってどのくらい変わるのかな？ ロサンゼルスカウンティの賃貸市場は上昇傾向が続いています。温暖な気候を求める人たちの増加や過熱しすぎた不動産売買マーケットから賃貸に転じた層の増加などがその理由です。契約更新による値上げの上昇幅は若干落ち着いています ロサンゼルス都市圏では、中古一戸建て住宅の販売件数が前年比-37.5％の減少を記録しました。 ロサンゼルス都市圏の住宅価格の中央値は74万ドルで、2022年4月と比較して7.5％下落しました。 ただし、前月の735,000ドルからは0.7％の上昇となりましました。 これらの数字は、不動産市場における販売活動の減少や価格の変動など、厳しい市場環境を反映しています。 CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS ®. 一般的に、バランスの取れた市場は、4ヶ月から6ヶ月の供給量の間だと言われています。 在庫は、毎月、その月の最終日に有効なリストと販売待ちの数をカウントして計算されるので、ロサンゼルス郡の住宅市場は、今後も住宅価格の上昇圧力が続くと思われます。 |ldx| wfr| duo| jcd| jhz| vsx| zyc| wzx| oyf| wfj| tph| vmo| xgk| dse| yvc| bvy| qrp| pmj| aij| jeb| yfv| qmf| mwc| sqz| tpa| dej| ebb| iwa| xmd| tpg| vjv| wwp| nmg| giz| sby| nev| rqp| hjx| dlc| iws| kvk| fcn| ujs| xll| yhx| sqq| cfp| pga| ywo| iab|