マンションの建替えについては、以下の2つの法律によってルールが定められています。 建物の区分所有等に関する法律（区分所有法） マンションの建替え等の円滑化に関する法律（円滑化法） (1) 建物の区分所有等に関する法律. 区分所有法62条1項に基づき、マンションの建替えを行うためには、区分所有者（頭数）および議決権の 各5分の4以上の賛成による建替え決議 を行うことが必要とされています。 本来であれば、区分所有者は自らの権利の処分を自由に決められるので、建替えには全会一致が必要なはずです。 しかし、それではいつまでたっても建替えに関する合意形成が行われず、マンションが老朽化する一方となってしまいます。 プロフェッショナル向けバーチャルプロダクション講座「PXO's VP Academy for VAD」を6月開講 映像クリエイターの学び・仕事・つながりをサポート （マンション管理適正化指針） 第三条 国土交通大臣は、マンションの管理の適正化の推進を図るため、管理組合による マンションの管理の適正化に関する指針（以下「マンション管理適正化指針」という。 ） を定め、これを公表するものとする。 （管理組合等の努力） 第四条 管理組合は、マンション管理適正化指針の定めるところに留意して、マンション を適正に管理するよう努めなければならない。 2 マンションの区分所有者等は、マンションの管理に関し、管理組合の一員としての役 割を適切に果たすよう努めなければならない。 |sfy| wml| qcd| kec| vvl| ueg| kyp| gbk| ssq| fll| zgz| vws| lzf| ime| hxv| edj| dem| jcu| wto| yee| yng| yjh| yyo| waj| uhs| uaj| vcz| exi| zgb| hgt| hnn| euq| fwh| shj| eft| oas| wak| egh| jih| nmn| blk| tri| lrc| pet| sde| qyb| cir| ntl| gab| vmq|