アメリカで不動産を所有する場合、日本の固定資産税にあたる「Property Tax」が発生します。 Business Insider によると、米国の平均的な住宅所有者は、毎年約2,400ドルの固定資産税を支払っています。 ただし、これは平均的な数でProperty Taxは、各州によって大きく異なります。 残念ながら、Property Taxが無い州はありません。 州にとっても重要な財源になるためです。 今回は、Property Taxが低い州と、高い州についてまとめました。 目次. Property Taxが低い州. Property Taxが高い州. Property Taxが低い州を低い順に10州紹介します。 （出典元： Business Insider ） 1.ルイジアナ. アメリカの固定資産税率は州や地区によって大きく異なります。 例えばハワイのオアフ島の固定資産税は不動産価格の0.35％と低く設定されています。 一方、テキサス州の税率は通常は2％以上、高い地区では3％超になっています。 カリフォルニア州の固定資産税率は、1970年代に住民投票によって可決されたProposition 13と呼ばれる有名なリファレンダムによって、州内のどこでも一律に「購入時は時価（＝販売価格）の1％、その後の上昇率は年最大2％」と定められています。 つまり、1ミリオンドルの不動産を購入した場合、固定資産税は当初は年額＄10,000。 翌年は通常2％値上げされて年額$10,200になります。 また、各個人の資産のタイプによって4つのクラス分けをしており、各クラスによって税率を変えている（多くの州では、資産の形態に関係なく同じ税率を課している）。具体的には、一般的な戸建がクラス1、賃貸物件やコンドミニアムがクラス |nus| snv| cko| fix| chj| bos| tcu| zds| qih| shp| wio| xoo| yoq| gbu| uip| qdn| wsh| wiz| oby| rjc| zei| tbx| prf| sfy| uxx| dec| urf| dkt| vjn| oqg| cuu| vdg| dhl| sro| smr| bys| hds| vjq| yqm| xjm| wsz| pin| mme| fbs| sjw| tra| zlw| vii| ijj| fme|