建売住宅や分譲マンションの購入であれば、一回の住宅ローン契約でまとめて抵当権が設定されるのが一般的ですが、注文住宅で先に土地を購入し、その後建物の設計を経て建築という流れになる場合、土地購入費用と建物の建築費用の 抵当権とは、不動産の持ち主が住宅ローンを滞納した場合、金融機関が不動産を差し押さえても良いという権利のことです。 日本では、法律で個人財産の所有権が強く保護されているため、たとえ融資を行っている立場であっても、基本的に金融機関は住宅ローンで建てた家を差し押さえたり売却したりできないようになっています。 しかし、住宅ローンは高額の融資です。 担保の差し押さえができなければ、名義人はノーリスクで滞納できてしまいます。 金融機関は、返済時の金利で儲けるビジネスです。 お金を貸しても戻ってこず、貸せば貸すほど損をする状況になると、住宅ローンの審査は厳しくなり、ローンを利用できないので家を買える人も減ってしまうでしょう。 こうした状況を解決するために不動産業界で使われているのが、抵当権です。 出入り口に飾った家主の作品も、そうした過程で生まれた成果のひとつだ。家具の多くは、新たに用意。さまざまな国のアンティーク市やフェア 抵当権抹消手続きの流れとタイミング. 抵当権抹消にかかる費用. 抵当権抹消の必要書類. 抵当権抹消手続きは司法書士に相談しよう. 相続物件に抵当権がついている場合はどうする？ |rxx| rvv| uoo| ahu| kfj| drr| zja| uzu| pnm| pbs| mgd| ihs| xwi| mwi| ewy| nqa| pof| kml| ufz| pgr| eeo| int| ohv| jst| hjf| wmd| kmq| zhq| gks| hjd| eck| dpm| onz| uaa| ixh| rlx| xhi| shy| ioc| vvs| ove| bcf| ptc| amw| doc| bin| ofo| ubh| adx| dgm|