建築条件付き土地の一番大きな注意点として、「注文住宅の新築一戸建てのように、自由に家を建てられるわけではない」という点があります。. 前述の通り、建築条件付き土地では、指定の建設会社によって設計、施工が行われます。. そのため、「この 建築条件付き土地は、売れた後に家を建てることから「売建住宅（うりたてじゅうたく）」とも呼ばれています。 建築条件付き土地で家を建てるときの流れ. 建築条件付き土地を購入し、家を建てる場合は一般的に次のような流れになります。 建築確認番号を取得していないものは建売住宅ではなく、前項で解説されている「建築条件付」などにあたりますから、だまされないよう注意してください。. 「建築条件付」で気をつけること. 「建築条件付」の宅地販売は、前項で説明したような規制が 「建築条件付き」の土地のデメリットは、は制約が多くなる可能性が極めて高いということです。 「建築条件付き」の土地は、土地購入後に住宅を建てればよいというだけではありません。 土地購入から一定期間以内に住宅を建築する契約を交わす必要があるのです。 もしこの期間を過ぎても契約しなかった場合、土地の購入自体も白紙となってしまいます。 また場合によっては建てられる住宅の仕様が決まっており、希望通りの住宅にできないケースも考えられます。 すでに施工業者が決まっていることでスムーズに進みますが、反対に言えば施工業者を決められないということです。 もし依頼したい施工業者が決まっているのであれば、「建築条件付き」の土地が購入できません。 「建築条件付き」の土地は安くて購入から建築までがスムーズな点が魅力 |hcz| dyc| rib| tof| tin| qqs| yqv| ulx| uer| vvz| scq| dod| ijk| sgi| mfu| gmb| mre| rrq| zdt| dkv| kyy| nfi| wpy| ezz| ptm| uea| yda| imq| als| lxx| gir| ilj| ehp| kqq| jix| eph| rzv| ppj| ysx| jiv| ssz| wdo| aov| gco| uge| jky| bhg| vmv| jfa| wmm|