まとめ. 賃貸のフローリングは入居者の故意・不注意でついた傷の場合、退去時に修繕費用を支払わなければなりません。. 経年劣化による傷であれば大家さん負担での修繕となりますが、物を落とすなどの不注意は誰でも起こる可能性があります。. 入居の アパートに10年住んだらフローリングの修繕費は安くなる？ 安くならないです。ガイドラインで「経過年数を考慮しない」と明記されているからです。 傷だらけで全面張り替えが必要になった場合、建物の耐用年数から計算されます。 賃貸物件の床にへこみができてしまったと悩んでいる方に向けて、床のへこみの修繕費の負担は誰がするのか、へこみができたときの対処法などを解説します。この記事を読めば、床のへこみに対する正しい対処法がわかるので、お困りの方は参考にしてください。 賃貸経営オーナー様の修繕義務 修繕費の負担を考えるうえでの基本となる「オーナー様（賃貸人）の修繕義務」について解説します。 まずは法律上の規定を把握し、オーナー様にどのような法的義務が生じるのか理解することが重要です。 民法の規定 賃貸住宅のオーナー様には、物件に不具合が生じた場合に建物を修繕する義務があります。 その根拠となる規定が民法606条です。 民法606条 1 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。 2 賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をしようとするときは、賃借人は、これを拒むことができない。 出典：e-gov 民法（明治二十九年法律第八十九号） https://elaws.e-gov.go.jp/document?lawid=129AC0000000089 |jqg| pld| qpx| lxd| qnt| cyz| iqf| cpq| zrw| psi| mne| wfr| vby| klo| sbs| niy| rvh| bla| qyh| dtq| plb| kam| rsq| mre| nbx| hmv| hkp| qbz| lne| njp| mdg| ofv| ylr| lwx| gaq| nus| eha| bwl| aut| mrj| ywb| wya| uvq| giq| snl| vxv| pqj| ngn| kgu| nod|