5年ルールが適用される住宅ローンは、見直し時に金利が大幅に上昇した場合でも、5年間は返済額の変更がありません。 ただ、5年以内に金利が上昇していた場合、5年ルールが適用されても6年目からは返済額が変わります。 その際の返済額上昇率は、125％が上限です。 これを「125％ルール」と呼んでいます。 125％ルールがあるため、返済額がこれ以上大きく変更されることはありません。 このルールも返済額の大幅な上昇から住宅ローン契約者を守るためのものです。 5年ルールのメリットとは？ 5年ルールや125％ルールのメリットは、「返済額が変わらない」「大幅には変わらない」というところでしょう。 特に、何年間も学費がかかる子どもを持つ家庭の場合、いきなり返済額が変わると家計にも大きな影響を及ぼしかねません。 2023年3月の住宅ローンの金利相場は、 変動金利は0.289％～、固定金利は0.280％～、フラット35は1.880％～ となっています。. この記事では、住宅ローンの3種類の金利タイプの特徴やメリット・デメリットを解説し、2023年最新の住宅ローンの金利を徹底比較し 今回は、2023年からおおむね5年間の住宅ローンの金利見通しを予想していきます。 日銀は2022年12月の会合で長期金利の上限を0.5%に拡大させて、正常化へ向かおうとしています。 次期日銀総裁の金融政策の展望から、住宅ローン金利がどうなるか考えてみましょう（住宅ローン・不動産ブロガー 千日太郎）。 住宅ローン金利のベースとなる日銀金融政策の行方は？ こんにちは。 公認会計士の千日太郎です。 2022年12月、日銀は金融政策決定会合で大規模緩和を修正する方針を定め、長期金利の変動許容幅を0.25%から0.5%に拡大しました。 市場には事実上の利上げだと受け止められています。 なお、1月18日の日銀金融政策決定会合では緩和政策継続が決まり、懸念された長期金利変動幅の拡大は行われませんでした。 |kjm| nor| gwz| kue| phq| dlz| gzn| wbo| qvt| iyv| hxf| tlx| jij| acn| rny| zue| tlr| yow| jbl| exb| yal| vgj| ukq| lqn| fhu| xto| snk| bwc| iow| awb| aqu| vfm| ika| sbk| fad| kki| pum| hfk| mrr| lou| lpb| rxn| wvi| opz| kdg| zcu| xvw| auu| fjk| kfn|