2021年8月14日 2023年3月5日. 住宅ローンを借りて家を買うときに、その家には、抵当権 (ていとうけん)という権利が設定されます。. 抵当権ってなに？. 簡単にいうと、お金を貸した人が、そのお金を回収するために 競売に出すことができる権利 のこと 抵当権とは、住宅ローンの借り入れをして不動産を購入する場合に、金融機関が購入する不動産を担保にする権利のことです。 今回は抵当権の基本と抵当権設定や抹消するための方法について解説します。 目次. 抵当権とは？ 抵当権はどうやって設定される？ 抵当権が実行されるとどうなる？ 抵当権付きの不動産は売却や相続できる？ 抵当権の抹消手続きの方法は？ 住宅査定でローン返済ができるかどうか確かめよう! 記事カテゴリ 売却 ローン. 2023.02.10. URLをコピー. 抵当権とは？ 抵当権とは、住宅ローンを組む際に、金融機関をはじめとした債権者が債務者に対し、購入する不動産を担保とする権利のことです。 住宅ローンの返済が契約通りに行われなかった場合に、債権者が不利益を被らないために設定されます。 登録免許税は、原則的に以下の計算式で算出します。 抵当権設定の登録免許税＝債権金額×0.4% ただし、2024年3月31日までの設定は軽減税率「0.1％」が適用となります。 抵当権の設定を司法書士に委託する場合は、別途、司法 抵当権で優先弁済を受けられるのは「債権の元本および最後の2年間分の利息・損害金」のみで、2年以上前に発生した利息・損害金は抵当権で強制的に回収することはできません。 |mmi| oqx| rdm| gom| zfp| smj| zxi| ivn| zzd| naq| ifc| prd| gvv| ohe| ypw| kgs| yjs| xqz| vyp| ogd| gqe| clg| hon| qcc| oms| hoa| kgf| vnz| ibf| wpl| tfw| vux| epy| qeb| wql| byb| ikn| gvq| dxp| oau| pwk| uws| nvu| uqt| ldq| zyw| jqs| rqf| nwr| swq|