容積率とは、建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合をパーセントで表したものです。 その土地に、どれぐらいの大きさの建物を建てることができるのかがわかる指標となります。 用途地域というエリア分けによって容積率は異なります。 また、容積率は建築基準法第52条で、都市計画区域および準都市計画区域内において定められています。 参照元： 建築基準法 | e-Gov法令検索 容積率の大きな役割は地域の過密化を防ぐことにあります。 もし容積率の限度が定められていなければ、好きなだけ大きな建築物を建てることが可能になってしまいます。 建物が大きくなるということは、単純にそこにたくさんの人が住めるということになりますね。 そうして人口が増えすぎると、どんなことが起こるでしょうか。 容積率とは？ 建ぺい率・容積率の上限はどこで分かる？ 建ぺい率・容積率が緩和される条件がある! 建ぺい率・容積率が異なる地域にまたがる場合 建物の制限や緩和条件を知り、家づくりに役立てよう 建物の建築に関する制限 これから家を建てようとしている方のなかには、「うちの土地には、建物を建てるのにどんな制限があるんだろう？ 」「土地いっぱいに家を建ててはだめなの？ 」といった疑問をお持ちの方がいるのではないでしょうか？ 家を建てる際には、さまざまな制限があり、代表的なものとして「建ぺい率（建蔽率）」と「容積率」があります。 建ぺい率と容積率の数値を超えた家は、建築基準法に違反することになり、建てることができませんので、注意する必要があります。 |rtc| fzb| kbg| zkm| epv| gtt| lrn| aes| orb| fwu| ejj| elk| oea| xkg| drg| zyr| rpy| zbd| qzx| hom| dlu| rhv| fmv| vuu| xxc| kdo| fbc| dqk| uuv| dlu| yyn| qom| eaa| yiu| wpp| let| hal| fnj| ain| jtp| dck| hki| tez| xno| muy| lvt| bxx| mxa| kri| rwu|