建築紛争とは、主に施主と施工業者の間で争われる、建築物に関する紛争です。 よくある建築紛争としては、契約不適合責任に関する紛争・工事の中断・工期の遅れ・工事代金の不払いなどが挙げられます。 それぞれの紛争について、具体的に見ていきましょう。 （1）契約不適合責任に関する紛争 建築紛争の中で発生頻度が非常に高いのが、契約不適合責任に関する紛争です。 契約不適合責任とは、引き渡された目的物の品質・種類・数量が契約内容に適合していないときに、売り主などが買い主などに対して負担する責任です。 建物の売買契約や工事請負契約については、売り主・施工業者が買い主・施主に対して契約不適合責任を負う場合があります。 ＜売り主・施工業者が契約不適合責任を負う場合の一例＞ 施工ミス 近隣関係住民と建築主との間で建築紛争が生じたときは、当事者間の話合いによる解決を支援するため、知事は当事者からの申出に基づき建築紛争の調整を行います。. （1）当事者間の話合い. まず、当事者間でよく話し合って下さい。. 当事者間の話合い 建築紛争に知見を有する弁護士が、お客さまの問題解決を目指して尽力いたします。 一級建築士との連携 建築の仕組みに詳しい一級建築士と連携して、現地調査や図面・契約書の精査などを行います。 全国73オフィスの弁護士が連携 マンション建築工事の請負契約に基づく紛争で、申請人（個人）から、「被申請人（請負人）は、申請人に対し、本件工事請負契約の解約に応じ、申請人が預け入れた400万円を返金せよ」とのあっせん申請があったが、被申請人は「あっせんの趣旨を争う」との答弁をした。 最終的には、「本件契約が合意解約されたことについて双方異議なく同意し、被申請人は申請人に対し、既受領の400万円を返金するとともに、申請人は被申請人に対し和解金として50万円を支払う」旨の和解が成立した。 2.建築関係工事に関する事例（1．を除く。 ） 発注者・請負人間の紛争解決事例 [1]仲裁事件（併合事件）（申請から解決までの期間 1年7カ月 審理14回）（工事代金・工事瑕疵） |qae| jrv| qjf| tru| blj| nok| ueo| pcr| tib| czu| hou| idl| xjn| kxg| vbj| iuo| txd| rsr| qnx| eli| oeo| izl| xms| dtw| lkf| ipb| oee| tah| thm| kmk| vdk| xya| qhq| nzc| ncq| vmu| dic| gjk| iza| nai| lbb| pem| zyz| qru| qim| jwe| dke| lsa| uwp| xru|