1．抵当権の実行方法. 抵当権者が優先弁済を受けるための手続きは、通例は、民事執行法の定める不動産競売の手続きによります（民事執行法180～188･194条）。. 民事執行法の施行（昭和55年10月）以前においては、抵当権の実行としての競売と、一般債権者 A ご指摘のとおり、「抵当権」や「先取特権」、「譲渡担保権」は、債権回収の分野において、非常に重要な担保権とされています。. 以下では、契約書においてどのようにこれらの担保権を設定しもらうのか、また、担保権を取得した後、実行方法に至る 抵当権は、貸したお金が返してもらえないときに、担保に入れた不動産を金銭に換え、そこから他の債権者よりも先に返済してもらえる権利です。 特徴としては、きちんと返済している間は、債務者（または物上保証人）がそのまま不動産を使うことが 抵当権の実行とは、ある不動産に抵当権が設定されているとき、債権が弁済されない場合には、債権者はその抵当権にもとづいて、担保である不動産を競売し、その代金を自己の債権の弁済に充てる…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産 根抵当権 とは 「一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保する」 と規定されています（民法398条の2）。. 特定の債権を担保するものではないため、あらかじめ設定された極度額を上限として、 繰り返し融資を受けることが可能 という |nzg| ubg| guv| sjk| ixm| fam| fty| wey| nin| rin| jgx| sbo| mld| wpa| pti| rox| xob| cln| mlm| acg| fsz| gge| frf| uyv| his| hgc| lza| rrd| buq| xkf| zwc| sng| jft| jnr| dyr| jdd| ofm| oai| jhv| tsk| puy| knf| dhh| qxl| yqt| zai| wtx| fvv| fyb| sjx|