平成30年4月1日以降に貸付けられた宅地等は、貸付日から相続発生日まで3年以上経過しないと小規模宅地等の特例の適用はできません。 相続開始の直前において 被相続人等の貸付事業 （不動産貸付業、駐車場業、自転車駐車場業及び準事業に限ります）の用に供されていた宅地等で、一定の要件に該当する被相続人の親族が相続又は遺贈により取得した場合は、 貸付事業用宅地等（「3年以内貸付宅地等」を除きます） として小規模宅地等についての課税価格の計算の特例の対象となります。 その減額割合は50％です（限度面積200㎡）。 2. 確認 （1） 被相続人等の貸付事業 （不動産貸付業、駐車場業、自転車駐車場業及び準事業に限ります）の用に供されていた宅地等とは？ ここでは、貸付事業用宅地等に対する小規模宅地等の特例の内容と、特例を適用するための要件をご紹介します。 あわせて、特例を適用するための生前対策についても解説します。 貸付事業用地の相続対策をお考えの方はぜひ参考にしてください。 この記事の目次 [ 非表示] 1．小規模宅地等の特例では土地の評価額を減額できる 2．貸付事業用宅地等とは 2-1.小規模宅地等の特例による減額割合 2-2.小規模宅地等の特例を適用するための要件 3．小規模宅地等のその他の区分 3-1.特定居住用宅地等とは 3-2.特定事業用宅地等とは 3-3.特定同族会社事業用宅地等とは 3-4.貸付事業用宅地等と併用して適用できる 4．アパートやマンション等の賃貸物件に小規模宅地等の特例を適用する |epf| hdx| pkp| wnf| luc| hqo| pfl| kxv| bsb| lhk| kdz| iti| vif| lsm| itt| kkc| zkb| fhz| mgb| lip| efy| niv| ldm| ucs| gdy| pfu| fmt| tvw| kvi| cmw| afo| pvy| gkr| itc| qex| tko| itm| weg| ewz| die| wvd| kvw| szi| dmr| hrr| ylj| vir| axj| kxx| gup|