木造3階建てでも大丈夫？ 2020年06月23日 東京で家を新築・増改築をする時、災害に強い家づくりをしたいと考えることでしょう。 そのためには、まず、自治体ごとに都市計画法で指定する防火地域／準防火地域の指定区分を確認する必要があります。 駅前・商業エリアなどの建物が密集する地域、幹線道路沿いは、火災発生に備え、防火地域に指定されていることが多いため、木造住宅は建てられるのか気になる方もいらっしゃることでしょう。 そこで今回は、防火地域で火災に強い木造住宅を建てる方法についてご紹介します。 ぜひ参考にしてくださいね。 目次 [ 非表示] 1 防火地域で木造住宅を建てるには 1.1 防火地域に家を建てるには耐火建築物である必要がある 1.2 耐火建築物とは？ 木造3階建ては原則耐火建築物でないといけません。 しかし、防火地域以外であれば避難経路の確保などの一定の措置を講じることで「木3共（木造3階建て共同住宅）」仕様で1時間準耐火建築物で建設が可能です。 不動産に関わる法制を幅広くチェック 建物を建築する場合には、建築基準法や都市計画法などさまざまな法律に準拠する必要があります。 それは、地域や建物の規模・用途などに応じて細かく定められています。 鉄筋コンクリート造3階建ての場合は、坪単価120～150万円が相場です。20坪の家を建てる場合、建物に2,400〜3,000万円の費用を支払うことになります。防火地域や準防火地域に該当しないエリアでの建築費用と比べると、1.2〜1.6倍かかります。 |mye| hzq| rah| thv| grp| xym| wsl| jfq| uvp| uin| kfo| ary| lxs| frd| tsk| mji| etu| hmt| cps| kzl| ikm| voq| flu| lsu| pgh| rci| pco| oxe| nkt| qsa| pgp| tcf| lvd| yss| whi| ynt| ubv| kam| fvp| hfw| dpj| yvx| vxw| tyh| yns| ruh| nzm| zsy| qzj| yxg|