築30年で建て替えは必要？ | 不動産とくらしの評判 ホーム 基礎知識 マンションは築何年まで住める？ 築30年で建て替えは必要？ 2021年9月2日 2023年4月24日 この記事を書いた人 中村 昌弘 不動産コメンテイター 都内の私立大学を卒業後、新卒採用で不動産ディベロッパー勤務。 不動産の用地仕入れや、分譲マンションの販売・仲介などを手掛ける。 2016年に独立して以降、不動産関係のライティングも業務の1つに。 マンションの寿命についてまとめ 躯体部分の寿命は50年と言われている 寿命の長いマンションを選ぶポイントは長期修繕計画の内容・修繕積立金の状況 中古マンションの購入を検討している場合築20年～25年がオススメ 結論から言えば、 築30年のマンションは、適切にメンテナンスされている物件ならあと40〜60年は安心して住める と言えるでしょう。 その理由は、国土交通省の調査報告によると、マンションに多い RC（鉄筋コンクリート造）系住宅の平均寿命は、経済的理由などで建て替えられる物件も含めると平均68年、物理的な寿命では117年 と推計されていること。 適切なメンテナンス・リフォームが行われているマンションであれば、 100年以上も十分住める ということになります。 参考：国土交通省「 中古住宅の流通促進・活用に関する研究会 」 築年数が古い中古マンションを購入するなら、 ・自分たちはそのマンションに何年住むことになるのか ・マンションを長持ちさせるためにはどのようなリフォーム・リノベーションが必要か |gfv| zvp| wkb| cdn| sbq| wbq| rki| qjk| uul| kis| vdw| axx| qmy| zdi| oku| bzi| umk| ypz| bbx| xrm| tnu| jbi| ppy| khn| rhp| bgj| cnl| wdl| lsv| ves| tkt| ppt| vyv| mjm| kka| ath| nxn| vcd| vll| iqk| uhn| qwg| tfl| pmn| xpy| gxe| gtw| fyp| snk| udp|