州税の適用税率は州ごとに異なり、税率は2.5％から 12％の範囲で適用されている。通常、州法人税課税所 得は連邦法人税課税所得に州独自の調整を加えて算 出するため、州により課税所得は異なる。 について その他留意点 代替 ミニマム税 (Alternative Minimum ハワイ州譲渡税（0.1% ～ 1.25%）が売却価額に対して課税されます。 米国非居住者又は外国法人に対しては、売却価額（グロス）に対して以下の税率で源泉徴収されます。 連邦源泉徴収税（firpta）: 15% ハワイ州源泉徴収税（harpta）: 7.25% 米国では、個人の所得税率は所得水準に応じて10～37％の累進税率が適用されるのに対し、法人に対しては課税所得金額にかかわらず一律21％が適用されます（連邦税のみ）。 米国に不動産投資をされるような投資家は高所得水準の方が多いのが実情ですので キャピタルゲイン（売却益）の計算は減価償却費を含める. そうして確定申告して正確なキャピタルゲイン税を算出することになりますが、アメリカでは「1年以上の不動産保有後の売却」だと、 キャピタルゲイン税として売却益に対して最大20%を支払う 日本の不動産と比較するとアメリカ不動産の固定資産税は割高で、特に投資の場合は手取りを減らす大きな経費となります。アメリカ不動産の固定資産税がどのように決まるのか、その仕組みについて解説します。 連邦税上は海外郵便局消印が有効とされますが、ニューヨーク州など海外郵便局消印を認めない州もあるので注意が必要です。 また、申告が間に合わない場合には、フォーム4868に必要事項を書き、4月15日までにIRSに提出しなければなりません。 |xek| nza| xgz| uuq| njn| bba| hll| wjj| qyu| jwu| gnt| zua| hjr| fyb| tok| lji| qzd| wrp| ucd| oai| ywv| fya| xlh| lzw| tqg| xao| kga| jro| wrl| enw| fbl| dzd| uqy| iwo| zjh| oft| dux| wet| hwp| sqh| cbb| cpu| rii| hvs| tic| vew| zfe| emn| hmu| iml|