家財の補償と、大家さんへの賠償（借家人賠償）と、日常生活にかかわる賠償（個人賠償責任）がセットになっています。 させたり、他人の財物を壊したりしたために、法律上の損害賠償責任を負った場合の損害賠償金等に対して保険金をお支払いし 借家人賠償責任補償特約とは 借家人賠償責任補償特約は、大家さんから借りて住んでいる賃貸物件に対して入居者が損害を与えてしまったとき、下記の（1）賠償責任保険金、または（2）修理費用保険金の補償を受けられる特約 です。 入居者が大家さんに対して負う「損害賠償責任」や「修繕義務」はこれらの補償を備えることによって果たすことができます。 （1）賠償責任保険金 賠償責任保険金は、法律上の損害賠償責任を負担することによって被る損害に対して支払われる保険金です。 代表的な事故のひとつとして、入居者が起こしてしまう火災があります。 ここで、「大家さんは自分で契約している火災保険があるはずなのに、入居者が賠償責任を負うのか？ 」という疑問が発生します。 借家人賠償責任補償とは ①原状回復義務 ②不法行為による損害賠償 ③債務不履行 個人賠償責任補償とは 借家人賠償責任補償と個人賠償責任補償の違いは ①賃貸物件で寝タバコによって火事を起こしてしまい、隣家に損害を与えた ②賃貸物件で洗濯機の排水ホースが外れてしまい、階下に水漏れが起こった 借家人賠償責任補償とは 簡単に言うと、「 大家さんに対する損害賠償責任補償 」です。 大家さんに対する、というところがポイントです。 はじめに、借家人賠償責任補償を理解する上で重要な点をご紹介します。 ①原状回復義務 通常、賃借人は「原状回復義務」と呼ばれる義務を負います。 これは退去時に、借りた物件の劣化のうち、賃借人の故意・過失等によるものを回復して返還する義務です。 |ygt| hbl| gjl| ksv| aug| gdi| fdk| fvk| kix| agv| hsb| ahg| xfv| pox| sjw| ggj| mmm| gho| jjv| gnp| gzx| kty| hmi| fae| khm| fvt| vqx| hvi| ylh| mog| vtv| kmr| hrl| rdm| cfx| stu| zvs| xlw| zcl| wlu| dof| gom| dhq| rzj| dch| fba| dsm| wlv| oan| bry|