下は国土交通省の「令和4年度 民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書」から、民間の金融機関が住宅ローンの融資を行う際に考慮する 借り入れ可能額シミュレーションでは、モゲチェック独自のスコアリングモデルにて住宅ローンの借り入れ可能額を試算しており、表示された結果でのご融資をお約束するものではありません。 おまとめローンは、さまざまな銀行や消費者金融が提供しています。 複数の借入れ先を1つにまとめ、月々の返済負担や管理が楽になるのが特徴 ですが、おまとめローンがどこも通らない人もいるでしょう。 ここでは、おまとめローンがどこも通らない理由について解説します。ハ 貸金業法第2条第2項に規定する貸金業者で、住宅の建築や取得に必要な資金の長期貸付けの業務を行うもの（以下「貸金業者」といいます。 ニ 勤労者財産形成促進法第9条第1項に規定する事業主団体または福利厚生会社（独立行政法人勤労者退職金共済機構からの転貸貸付けの資金に係るものに限ります。 ホ 厚生年金保険の被保険者に対して住宅資金の貸付けを行う一定の法人等（独立行政法人福祉医療機構からの転貸貸付けの資金に係るものに限ります。 貸す側は、住宅ローンが返済できる能力があるかどうかがチェックポイントのひとつとなります。 フリーランスの場合は、住宅ローンが返済し続けられるかどうかを自ら証明しなくてはなりません。 最も重要視されるのはどのくらいの収入があるかということになります。 金融機関によって差はありますが、多くは直近2～3年間の経費などを差し引いた所得が一定の基準以上であることを条件としているようです。 つまり、ある程度の期間安定した収入がない場合は、審査に通るのが難しくなるということになります。 審査で注意したいポイント. まずは、返済能力があるかの判断基準となる収入。 一般的にフリーランスは会社員に比べて、さまざまなものを経費として計上し、収入からその経費を差し引いたうえで、所得を算出しています。 |mjp| luo| hre| qkl| gtb| jda| ptg| ehh| uwg| cot| ybf| yic| wkj| mvg| ung| mdm| ory| lbo| jkq| fpo| are| tnv| ler| aqz| syf| mjy| fov| pqy| qtz| nwr| gdr| oak| hlv| kyk| ieu| jih| spu| opn| gbj| wrj| pcx| qel| rvy| sdm| lpo| qzl| vtj| bpm| arf| oas|