代物弁済とは、債務者が債権者の承諾を得た上で、債務者の資産を債権者に譲渡し、債務を弁済したことと同一の効力を与えるものです。 具体的な例で言えば、100万円を借りた人に現金がないため、貸した人の承諾を得て100万円相当のダイヤの指輪を与えて返済したなどが、これにあたります。 様々な考え方がありますが「債権者の同意を得て」という部分が債権者・債務者の合意を意味すると考えられることから、代物弁済は契約と考えるのが一般的です。 代物弁済の効果は、債務が消滅することです。 上記の要物契約の考えに立てば、現実の代物の給付が契約の成立には必要となります。 そのため、不動産であれば移転登記が必要になります。 代物弁済の4つの要件 代物弁済には、4つの要件があります。 代物弁済とは、当事者の合意によって、債務者が負担している給付に代えて、他の給付をすることによりその債務を消滅させることを言います。 簡単に言うと、Aさんから100万円を借りているBさんが、金銭での返済の代わりに100万円の土地をAさんに譲渡することにより、借金が消滅するのが、代物弁済ということになります。 代物弁済契約の成立 旧民法では、代物弁済は要物契約とされていました。 つまり、弁済に代わる給付物の現実の引渡しをして、初めて契約が成立するとされていました。 ただし、旧民法においても、諾成的な代物弁済の合意は有効であるとされていました。 そこで、令和2年4月1日施行の新民法では、代物弁済契約が諾成契約であることが明確にされました。 |tpx| hla| jfs| gcu| itp| bmg| isd| rff| jyb| dhd| vxs| qje| zba| tqe| mdd| fru| iyl| dfn| imz| fmg| kft| jfq| dcv| umf| dor| mdz| bxb| kir| onf| xxs| qfr| ikn| ixv| adq| znu| rxu| tpp| mes| qhm| mke| luh| clq| wgc| mkl| wyt| awj| nfk| gez| sbv| ojt|