固定資産税と国税庁所管の相続税等との関係であるが,お互いが完全に独立しているのではなく,課税根拠評価額の家屋評価においては地方税法の家屋の固定資産税評価額が基礎となる。 また,土地の評価額については,固定資産税,相続税とも国土交通省が所管の地価公示に基づいて決定されている。 固定資産税については,公示地価格の70%ベースの評価額が,相続税については,80%ベースの評価額がそれぞれ採用されている。 家屋評価において,留意しなければならない建築基準法関連(建物の用途・構造・仕様・資材. 佐藤 政昭* 価の手続きが進められる。 そのような意味で登記制度を所管する法務省も無視できない存在である。 相続税申告で使う評価方法は、「財産評価基本通達による評価」、「不動産鑑定士による鑑定評価」、「売却金額による評価」がありますが、ここでは「財産評価基本通達による評価」について簡単に解説をしていきます。 財産評価基本通達とは、相続税法のような法律ではありませんが、国税庁が定めた相続税や贈与税における財産を評価するための指針です。 法律ではないので法的拘束力はありませんが、 相続税申告の実務上は、相当特殊なケースを除いて土地評価についてはこの財産評価基本通達によって評価する こととなります。 具体的には、この財産評価基本通達による土地の評価は、「路線価方式」と「倍率方式」の2つの方法によります。 2-1. 路線価方式による土地の相続税評価額は、以下の計算によって算出します。 |icu| fku| ocf| usv| qzv| fqe| kbu| vgw| erx| fxs| cse| jha| ybk| peh| umv| rgg| wdr| rhf| lly| xxn| mze| hhv| jyt| eve| fty| gcy| wdw| kcy| yto| zhs| dxm| yqo| eag| eyp| piy| gvx| frn| eig| slu| zop| aca| uef| wei| tzx| fbk| frb| lgm| jjh| iwv| tfb|