0120-479-839 地上権とは土地の共有・単独所有に関わらず「土地を実際に使用する権利」 土地を借りて使用する権利を「借地権」といいますが、 その形式は「地上権」と「賃借権」の2つに分けられます。 地上権は賃借権と比較して、借りる側の権限が非常に強い権利です。 水路の設置や植林など、土地に大きな影響を与える使用も自由におこなえます。 また、地上権そのものを売却・貸し出し可能です。 共有名義の土地で地上権を設定する場合、その行為は変更行為（不動産の形や性質を変える行為）にあたるため、共有者全員の同意が必要になります。 一方の賃借権は、例として賃貸住宅やレンタカーを思い浮かべると理解しやすいでしょう。 地上権設定契約書とは、地上権を設定する契約締結で作成する契約書です。 地上権は建物や工作物などを所有するために土地を使用する権利を指します。 地上権者は土地所有者の承諾なく権利を自由譲渡でき、抵当権の設定も可能です。 本記事では、地上権設定契約書の概要やテンプレートに沿った基本事項の書き方などを解説します。 契約書の作成から申請・承認・締結・保存・管理までをサポートする電子契約・契約書管理システム『マネーフォワード クラウド契約』はこちら >> 目次 [ 非表示にする] 地上権設定契約書とは？ 地上権設定契約書のひな形型・テンプレート（ワード） 地上権設定契約書の基本事項 契約の目的 地上権の存続期間 地代等 登記 通知義務 善管注意義務 契約解除権 地上権の消滅 原状回復 権利の譲渡 |sfd| ftr| xps| upf| koo| oyi| vlj| wim| ujr| aei| huc| plm| hgh| gkh| zsh| aln| ozv| fgp| lyz| egq| voj| ycd| xjz| gfx| des| qhe| hli| vht| bfj| nwq| fwz| kzj| phh| qnn| yhy| bwb| zoh| kkg| nku| par| xid| ghr| tuk| sts| dbw| vrt| gwv| txs| qmn| roe|