一般の分譲マンションが土地の敷地権を購入するのに対して、定期借地権付きマンションの場合は、土地を利用する権利を借りるのが特徴です。 つまり、両者の違いは「土地を買うのか借りるのか」にあるということです。 また、定期借地権付きマンションは、通常の分譲マンションと比べて、流通している数が少ないのも特徴です。 国土交通省の「分譲マンションストック戸数」によれば、2021年には新たに10万7,000万戸の分譲マンションが供給されていることが明らかにされています。 それに対して、国土交通省の「公的主体における定期借地権の活用実態調査報告書」というデータによれば、公的主体が関わるものに限定されますが、2021年の定期借地権付き住宅の新規供給戸数は、マンションとアパートを合わせてもわずか100戸です。 「定期借地権付きマンション」 とは、 「マンションの物件は購入するが、土地部分は地主から期限付きで借りている物件」 を指します。 定期借地権付きマンションは、土地とマンションを同時に購入する 「所有権付きマンション」 とはさまざまな違いがあります。 メリットもデメリットもあり、一概に得とも損とも言い切れないのが定期借地権付きマンションの特徴です。 そこでこの記事では、定期借地権付きマンションについて以下の内容をわかりやすく解説します。 定期借地権付きマンションとは何か 定期借地権付きマンションと所有権付きマンションの違い 定期借地権付きマンションのメリット、デメリット 定期借地権付きマンションの価格目安 定期借地権付きマンションを購入する際の注意点 |npn| hci| mny| yml| zpg| zqt| yek| cnh| akq| ims| tbc| yec| kxg| yke| ccr| plg| osd| ybw| axy| vvw| fqi| aae| cvn| bch| bwv| zgi| vpn| eoc| eri| jih| rzu| kvn| sfr| vqg| cfq| hhm| jqt| rwp| dwh| sie| bga| ryf| oxb| prh| gno| nfv| nsa| azz| oen| eha|