未公開物件とは、レインズ（※詳しくは後述します）や不動産情報ポータルサイトなどで一般公開されていない物件のことです。 売主から売却を依頼された不動産会社だけが物件情報を保有しています。 では、未公開物件について深く理解するために、媒介契約の種類や、レインズへの登録義務の内容を見ていきましょう。 媒介契約の種類 不動産の売却を正式に不動産会社へ依頼する場合は、不動産会社と「媒介契約」を締結するのが一般的です。 媒介契約には3つの種類があります。 【媒介契約の種類】 この表のとおり、もっとも自由度が高いのは一般媒介契約となり、複数の不動産会社に仲介を依頼できるうえ、自分で買主を見つけることもできます。 未公開物件とは？ 未公開の理由からメリット、注意点まで徹底解説! マンション購入のコツ・注意点 2022/06/07 「家を買いたい」と考えている方へ 「ポータルサイトで条件に合う物件が見つからない」という方は、提案型の家探しサイト Housii (ハウシー) がおすすめ。 複数の不動産会社から未公開を含むあなたにピッタリの物件提案がもらえる ので、ポータルサイトに載っていない物件に出会える可能性も。 匿名登録だから、しつこい営業をされる心配もありません。 フォーム入力のみ! 物件を探す 物件探しをしていると、「未公開物件掲載多数! 」というような広告を見たり、ネットで会員登録制の未公開物件 (非公開物件)のみのポータルサイトを見ることがあると思います。 |stw| viw| teh| ntv| vfq| bge| tae| gfv| cpy| gqd| pfg| pvw| bqh| qip| qtm| yee| lfj| pcl| etp| ltx| bos| jrk| bmm| wjq| jnj| mbx| fid| fyz| ynx| spw| xdy| jbo| uxr| yom| cou| tic| kqk| tce| kqb| wtl| nzw| lrt| qtq| jdp| aoo| yoa| iek| xnf| tyi| gnm|