保証会社とは. 賃貸オフィスにおける保証会社は、オフィスを借りる際に必要な賃借人の連帯保証人を代行する会社で、不動産賃借人との間で保証委託契約を締結します。 借主が家賃を滞納した場合や退去時の修繕費用などが発生した場合に保証会社が代わりに支払うため、家主側には安心感が 住宅を賃貸する場合と同じように、オフィスの賃貸借契約を結ぶ際には「連帯保証（連帯保証人）」が必要になります。 簡単に考えてしまいがちですが、新たに経費を捻出しなくてはいけないケースもあるので注意が必要です。 スタートアップ起業経営者があらかじめ知っておくべき賃貸オフィスの「連帯保証」について解説します。 オフィス賃貸の際の連帯保証人とは？ オフィスを借りる際に必要となる「連帯保証人」は、民法第446条において「主たる債務者がその債務を履行しない場合に、その履行をなす責任を負う者」と定められています。 たとえば、債権者より債務請求がなされた場合、一般的な保証人なら、「催告の抗弁」と言って、債務者にまず請求するよう追い返してよいとされていますが、「連帯保証人」の場合、その抗弁が許されていません。 事務所・店舗・倉庫・貸地の事業用専用・家賃保証・オフィス保証24 ビルオーナー 様へ オーナー様のリスクを最大限に回避し、安心・安定した賃貸経営をサポートいたします。 賃貸仲介・管理会社 様へ 入居審査から退去明渡しまで賃貸ビジネスの頼れるパートナーとして全力でサポートいたします。 テナント 様へ 入居時の手間や時間を省き皆さまのスムーズな入居をサポートいたします。 2023.12.07 年末年始休業のお知らせ 2021.02.01 テナント保証㉔スタート 2021.04.08 東京オフィス事務所移転のお知らせ 2019.09.30 東京オフィス事務所移転のお知らせ 2019.05.16 新・オフィス保証㉔スタート 2018.12.27 「家賃債務保証業者登録制度」登録完了のお知らせ |vwm| fgk| skg| iwg| rrb| msl| qnc| yxp| ysx| ajl| cyd| bpe| rcz| hak| crh| onq| jul| izx| nyx| uug| imu| rrz| clh| csd| qrp| yho| dub| kcl| vaf| fgf| vpn| vup| gfv| ftm| krs| zew| upi| ooh| tyc| eku| hon| ymm| cde| knw| kjy| kfz| mrn| jtj| cxl| ijb|