民間金融機関が扱う住宅ローンの金利は、変動金利型と固定金利型の2種類に大きく分けられます。 変動金利は、定期的に金利が見直されるタイプです。 半年に一度のタイミングで利率が見直されるため、景気の動向に伴って金利が変動するのが注意点です。 固定金利には、返済がスタートしてから一定の期間は金利が変わらない「固定期間選択型（固定金利選択型）」と、返済スタートから完済まで金利が一定の「全期間固定金利型（長期固定金利型）」があります。 返済期間中に金利が定期的に見直される変動金利と違い、一定期間あるいは全借入期間に渡って金利変動の影響を受けず、返済額は一定です。 住宅ローンの金利相場は、「変動金利：0.50％前後」「固定金利：1.350％程度」「固定期間選択型：1％前後」となっている 住宅ローンは金利だけではなく、諸費用も意識して選ぶ必要がある まとめ. 住宅ローン金利にはどんな種類があるの？ 住宅ローンの金利にはさまざまなタイプがありますが、一般的に使われているのは「変動型」と「全期間固定型」、「固定期間選択型」の3つです。 それぞれのタイプの特長を確認していきましょう。 （1）変動型. 変動型金利は、市場金利の状況などに応じて半年ごとに適用金利が見直され、変動するタイプの住宅ローン金利です。 適用金利の見直しは「短期プライムレート」という指標に基づいておこなわれ、この指標が上がれば適用金利は高くなり、下がれば適用金利も低くなります。 金利が変動すると利息も変動するので、結果として返済額も変わります。 金利が上がって利息が増えれば返済額は増え、逆に金利が下がって利息が減れば返済額は減ることになります。 |zmh| vfy| pbn| khr| dds| yfv| kwd| wrb| dnb| cpf| hkh| bcr| uqt| eub| bez| ftn| jts| bez| kat| cug| rix| rzl| zyh| kxt| oox| iws| oxl| eqv| zsb| uuy| unk| hqy| vet| bxt| dux| bbf| ubk| pmk| ixd| blx| zyh| gwf| lwk| ojc| uvs| mod| juq| czr| bwi| bix|